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Toutes vos questions sur votre copropriété et l'outil Matera

1558 Sujets

B
bacon véroniqueNouveau contributeur
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds

Taxes foncières pour une copropriété

Un syndic peut il avoir ou créer un espace dans Impôt.gouv dans le cadre du paiement de la taxe foncière ?

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Christophe BUEY
il y a 3 ans
Jerome DENIS
Jerome DENISNouveau contributeur
posté dans Passage au syndic coopératif

Prélèvement automatique des charges

Bonjour, comment est il possible de mettre en place le prélèvement automatique des charges individuelles via le compte de copropriété ?

22
J
il y a 3 ans
Guais Benjamin
Guais BenjaminNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Diagnostic termites copro obligatoire ?

Bonjour, Je souhaiterai savoir si le diagnostic concernant la présence de termites dans les parties communes était obligatoire ? En effet, notre précédent Syndic nous le facturait, et depuis la reprise de celui-ci, nous avons été facturé sans même avoir été averti. Merci par avance pour vos retours. Benjamin

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Amandine de Matera
il y a 3 ans
Claudine Z
Claudine ZContributeur investi
Posté dans : Passage au syndic coopératif

Quelles démarches réaliser dès le changement de syndic ?

Bonsoir,Y-a-t-il eu un livret, des consignes à la disposition des nouveaux adhérents Matera pour mettre en place les démarches comme l’immatriculation du syndic bénévole ?L’idée est de gagner du temps, le temps de recevoir les archives. Merci de vos aides.

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Claudine Z
il y a 4 ans
Rom
RomContributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Canalisations des eaux usées : responsabilité privées ou communes ?

Bonjour, Je fais face à un dégât des eaux compliqué à gérer au sein de la copro. L'appartement du RDC est traversé sur 15m par une canalisation commune d'eaux usées, sur laquelle cet appartement se branche individuellement à 4 endroits de la canalisation. Les travaux à venir prévoient de casser et de refaire les branchements de cet appartement car l'appartement du RDC se branche en "T" (perpendiculaire) au réseau commun, pour une norme en "Y" (empêchant les reflux). Les travaux touchent 3 pièces de son appartement pour un montant hors plus-value de 15000€ HT annoncé. Le réglement de copro indique que : Est commun : conduites, canalisations, réseaux de toute nature, y compris les éléments situés dans les parties privatives, à la seule exception des branchements et raccordements particulier à un seul local privatif. Mon interprétation en tant que syndic serait de dire que les travaux de mise aux normes des raccordements ne concernent que le co-propriétaire concerné (car ce br

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Marine de Matera
il y a 4 ans
Sophie Sinnassamy
Sophie SinnassamyNouveau contributeur
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Nuisances poubelles verre

Bonjours à tous, Savez vous si l'on peut demander de retirer un container à verre sein de l'immeuble? Si oui à qui s'adresser et sur quel fondement?

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Thierry
il y a 4 ans
C
Clara DContributeur investi
posté dans Contrats et documents

Montant des frais de courtage pour un assurance MRI (multirisque immeuble)

Bonjour, notre petite copropriété paie actuellement une prime de 666€ pour l'assurance de l'immeuble. Ces frais sont doublés par les honoraires de coutier : 634€. Les frais de courtage me paraissent énormes. Y a-t-il d'autres copros dans le même cas ? Est-ce normal ? Ou bien est-ce une arnaque totale ? En sachant que la personne contact en cas de sinistre est ce même courtier et qu'il met environ 3/4 semaines à répondre à un simple mail. Merci d'avance pour vos partages d'expérience.

3
C
il y a 4 ans
sdc84breteuil
sdc84breteuilContributeur investi
Posté dans : Passage au syndic coopératif

Immatriculation copropriété

Bonjour à tous; Nouveau venu comme syndic bénévole avec le soutien de Illicopro depuis 1 mois, je viens de tomber sur un article signalant que l'immatriculation d'un syndicat de copropriétaires est obligatoire (depuis le 31/12/2018: cf article joint de "Informations Rapides de la Copropriété"). Questions: Qu'en est-il de cette obligation; à qui doit-on s'adresser? Coût? Si notre précédent syndic professionnel a fait la démarche, cette immatriculation reste-elle la même? Sinon,est-il obligatoire d'établir au préalable un contrat de syndic? Merci de votre expérience et précisions à tous.

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sdc84breteuil
il y a 4 ans
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