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Passage au syndic coopératif

Tout sur la récupération des archives, la mise en place du modèle coopératif et démarches à mener

  • 97 Sujets
  • 449 Commentaires
97 Sujets
Claudine Z
Claudine ZContributeur investi
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Quelles démarches réaliser dès le changement de syndic ?

Bonsoir,Y-a-t-il eu un livret, des consignes à la disposition des nouveaux adhérents Matera pour mettre en place les démarches comme l’immatriculation du syndic bénévole ?L’idée est de gagner du temps, le temps de recevoir les archives. Merci de vos aides.

5222
Claudine Z
il y a 5 ans
M
Michel Le MaîtreNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
adhésion à Matera

Je suis interrogé par un syndic qui souhaite que sa copropriété adhère à Matera. Il souhaite avoir un contact pour avoir des renseignements. A qui s'adresser ?

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M
il y a 23 heures
YannG
YannGContributeur investi
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Refuser l'approbation des comptes gérés par l'ancien syndic professionnel ?

Bonjour,Lors de notre AG à faire avant fin mars, nous devons approuver les comptes pour l'exercice 2019-2020 qui était alors géré par notre ancien syndic. Nous sommes très proches de la date limite pour l'envoi des convocations et nous ne sommes pas en mesure de clôturer les comptes car l'ancien syndic refuse de nous communiquer certains détails concernant les clés de répartition utilisées pour répartir certaines charges (des clés variables qui évoluaient durant l'année). Quand on teste la clôture, on se retrouve donc avec des régularisations par copropriétaire complètement délirantes. Outre le fait qu'il a utilisé depuis des années des clés de répartition qui n'existent pas dans le règlement de copropriété (le CS aurait du être plus vigilant surement mais on n'est pas des experts et on fait confiance), il n'a pas appelé le bon montant par rapport au budget prévisionnel donc nous sommes en déficit alors que nous aurions du être en excédent. Il n'a jamais soumis les lots "garages" au fo

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Katia TNBM
il y a 6 jours
C
Carine MuratiNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
information pour creation syndic cooperatif

Bonjour à touspropriétaire  d’une maison sur plan au sein d’une copropriété de 15 Villas nous avons notre première AG le mois prochain.Conformément à la loi Alur un syndic professionnel nous a été désigné .( honoraires, 1900 euros /an )nous souhaiterions proposer Matera et  gérer nous-mêmes notre copropriété de façon plus réactive et transparente.Pourriez-vous m’indiquer quels  seraient les honoraires de cette plate-forme?En vous remerciant  par avance,Cordialement.Cordialement. Carine 

304
C
il y a 22 jours
A
acropolis'immoNouveau contributeur
posté dans Passage au syndic coopératif
Vente de mon appartement à NICE

Je suis Madame GORETTI GenevièveJe n’ai plus de relations avec l’agence ACROPOLIS’IMMO.Je vous demande de m’adresser directement mon solde de tous comptes suite à la vente de mon appartement du  38 Bd Pierre Sola à NICE.Je vous ai fait parvenir par lettre recommandée + AR l’attestation notariale de la vente.A ce jour je n’ai toujours rien reçu de votre part à ce sujet..Meilleures salutationsMME GORETTI Geneviève 

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Francois-Xavier
il y a 25 jours
A
acropolis'immoNouveau contributeur
posté dans Passage au syndic coopératif
J'ai vendu mon appartement le 29/09/24. Je désire mon solde de tous comptes. MME GORETTI

J’ai vendu mon appartement du 38 bd Pierre Sola à Nice le 29/09/2024.Je vous ai fait parvenir par courrier recommandé + AR l’attestation notariale de la vente.Je désire avoir mon solde de tous comptes.MME GORETTI 

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Francois-Xavier
il y a 28 jours
C
Catherine C.Nouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Suppression d'un copropriétaire qui est en doublon sur le site

Bonjour, Une vente vient d’être effectuée dans notre résidence, les nouveaux copropriétaires figurent 2 fois sur la liste. Comment peut-on faire pour en supprimer un? MerciCordialement

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Francois-Xavier
il y a 1 mois
Alain122
Alain122Contributeur investi
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Une copropriété doit-elle avoir un numéro de SIRET/SIREN ?

Bonjour a tous,Nous avons basculé avec bonheurs chez Matera et nos premières démarches commence.Notamment celle du fournisseur d’énergie. Elle était au nom de notre ancien gestionnaire.Nous avons dû souscrire l'électricité mais il nous demande un numéro de Siret.N’étant pas un syndic pro ou même une association, comme faire pour en obtenir un SIRET ou souscrire un contrat énergie sans SIRET ?

864311
H
il y a 1 mois
L
loiselle thierryContributeur occasionnel
Posté dans : Passage au syndic coopératif
PRET A TAUX 0%

Bonjour nous sommes en cours de projet PRIM RENOV COPRO notre assistant maitre ouvrage ayant comme mission la recherche du pret collectif nous a annonce en qualite de syndic benevoleDomofinance et la Caisse d’Epargne Île-de-France sont à ce jour les seulssignataires de la convention spécifique et sont donc à ce jour les seulesbanques pouvant distribuer l’Éco-PTZ copropriétés. ne veulent pas contracte ce type de prêt avec un syndic bénévoleavez vous connaissance de cette situation et les coordonne d’une autre banque signataire qui accepterais de travaille avec nous 

1915
Christophe BUEY
il y a 2 mois
Serge HAROUTUNIAN
Serge HAROUTUNIANNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Expérience de transfert Syndic One -> Materé

Bonjour, Nouveaux venus chez Matera nous étions auparavant chez Syndic One.Le transfère a été voté fin juin lors de notre AG. Au lendemain Syndic One avait bloqué tous nos comptes et nous attendons toujours, depuis, le transfert des comptes et des contrats malgré nos relances. Certains d’entre vous ont-ils fait cette expérience avant nous ? combien de temps a-t-il fallut pour obtenir les derniers documents ? Notre syndic est actuellement à l’arrêt économique depuis près de 2 mois et c’est problématique pour nous. Merci d’avance pour votre partage d’expérience.

562
Serge HAROUTUNIAN
il y a 3 mois
K
Klipsch ClaudineNouveau contributeur
posté dans Passage au syndic coopératif
signature du président sur le contrat matera établi en janvier 2024

Bonjour,je constate que je n’ai pas signé le contrat établi avec Matera en janvier merci de bien vouloir me le faire parvenir pour que je le signe bien cordialement président du syndic de la copropriété du 12 rue Saint André à Metz 

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Francois-Xavier
il y a 4 mois
M
MounNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Changement de syndic

Bonjour,je souhaiterais savoir comment définir le syndic en charge d'un exercice. Je m'explique les exercices comptables de ma copropriété ont pour fréquence 30 sept 2021 au 30 septembre 2022 par exemple .Nous avons adopté l'offre Matera le 29 juillet 2022.L'exercice comptable septembre 2021 à septembre 2022 est à cheval, est-il considéré comme sous la gestion de l'ancien syndic ou de Matera?Je vous demande cela car la majorité de ma copropriété refuse de valider les comptes depuis 3 exercices. J'essaie de leur faire comprendre que c'est inadmissible car je suis propriétaire bailleur. On avance la discussion car maintenant il envisage de valider les comptes mais que depuis l'arrivée de Matera. C'est pourquoi j'aimerais pouvoir bien situer les exercices.D'avance merci pour votre aide.  

140
M
il y a 4 mois
C
Clément barbierNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
appel de fond

Bonjour, Je ne comprends pas le montant du futur appel de fond que je vais recevoir.Pouvez vous m'expliquer.Cordialement 

271
L
il y a 4 mois
A
Aude BYNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Coordoonées Matera

Bonjour,Ma mairie, pour un changement d’usage, me demande les coordonnées du Syndic. Lorsqu’on est chez Matera, qu’indique-t-on?Cdt

341
M
il y a 4 mois
Alexandra Chiarenza
Alexandra ChiarenzaNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
saisie des lots

Bonjour, Ma copropriété vient de passer à Matera et je m'occupe de l'administration de la plate-forme. Cela dit je ne trouve pas à quel endroit je dois/peux saisir les informations à propos des lots de chaque copropriétaire..Pouvez vous m'éclairer ?Merci!Alexandra 

2166
Cannes
il y a 5 mois
V
Vianney ELZIÈREContributeur occasionnel
posté dans Passage au syndic coopératif
Ancien syndic : GAIA IMMOBILIER

Bonsoir,Certains ici auraient-ils comme nous été victime des agissements de GAIA IMMOBILIER ? Je serais preneur d’un échange (en privé, histoire de ne pas mouiller Matera dans un débat sur le “syndic bashing”).Merci !

712
L
il y a 5 mois
J
Jean-Louis B.Nouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Inscription des colotis en cas de couple. comment faire?

BonjourTout nouveau membre MATERA et président d’une ASL. Je veux inscrire les colotis. Pour les couples, dois-je inscrire les 2 ou un seul et mentionner le second dans le commentaire?par avance mercicdtJiloubil

604
Pauline de Matera
il y a 6 mois
S
Samuel RaymondNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Que fait Matéra pour votre syndic ?

Bonjour Ce message à la mer car nous sommes assez despérés. Nous avons signé avec Matéra et quitté notre syndic pro pour passer en coopératif. Matera nous avait vendu mon et merveilles sur la qualité de son accompagnement qui sera équivalent a celui d’un syndic pour le quotidien avec des conseils et de la réactivité en plus. Résultat au bout d’un an, nous sommes totalement abandonnés, nous gérons tout nous même et si effectivement, matéra répond bien aux questions, c’est a nous de gérer tout l’administratif, les paiements, les catégorisations, les ventes etc. Bref, une dégradation de la qualité de service majeure par rapport à avoir un syndic pro alors qu’on nous avait vendu du rêve. Est-ce que c’est normal que nous ayons tout a faire (auquel cas nous avions juste mal compris) ou avons nous un conseil de mauvaise qualité ? Merci de nous faire des retours ! S.Raymond

38615
C
il y a 6 mois
R
Romain MaderNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Service client Matera

Bonjour,Je cherche à joindre le service client Matera.Par avance, merci de vos conseils. Bien cordialement,

41007
Catherine Terraz
il y a 7 mois
C
Chris67Nouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Compte bancaire Matera vs Externe

Bonjour,Je viens d’arriver chez Matera et dans l’idée je ne souhaiterai pas utiliser le service bancaire proposé par Matera mais rester à ma banque.Est-ce que vous sauriez me dire si le service bancaire offert par Matera offre vraiment des services complémentaires utile ? Ou le fait de passer par une banque externe complexifie la gestion ?Merci à vousCdt

1536
A
il y a 7 mois
L
LES TERRASSES SEYSSELNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
COMMENT SUPPRIMER FICHE COPROPRIETAIRE

Bonjour, j’ai rentre tous les copropriétaires un a un, évidemment , pensant qu’il y aurait une possibilité de les regrouper mais non, aujourd'hui je dois donc supprimer les fiches copropriétaires et mettre dans la même fiche les copropriétaires liés, et je ne ne vois nulle part cette possibilité??il n ‘ y a pas un bouton supprimer la fiche ?! aberrant !!

292
L
il y a 8 mois
Catherine Terraz
Catherine TerrazContributeur investi
posté dans Passage au syndic coopératif
Utilisation du forum

Bonjour à tous,Je constate qu’il existe une grande confusion dans l’utilisation de ce forum, les personnes postant pensant s’adresser à des professionnels (voir un syndic pro pour certains 😱) pour répondre à leurs questions!De cette confusion peut naître de l’agressivité envers les contributeurs copropriétaires bénévoles qui répondent aux questions et certains d’entre eux de répondre inlassablement les mêmes choses (bravo et merci à eux au passage !).En attendant, ce forum est super et super utile et j’y reviens souvent car les copropriétaires qui contribuent sont finalement les meilleurs experts !Catherine   

863
Lucie de Matera
il y a 9 mois
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VILOGIA MME LAINENouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
AG RUE GROS GERARD LILLE

Bonjour Comment je dois procéder pour transmettre mon vote par correspondance ? cdt 

201
Loïc353
il y a 9 mois
P
Pascale HNouveau contributeur
Posté dans : Passage au syndic coopératif
Facturation des services Matera : Abonnement, Compte de Paiement et Assurance Matera

Bonjour à tous Quelqu’un peut il me dire quand est payée la facture de l’abonnement Matéra ? Est ce en une fois par trimestre?Je voudrais faire mon budget prévisionnel MerciPascale

4737
Loïc353
il y a 10 mois
Octavie de Matera
Octavie de MateraÉquipe Matera
posté dans Passage au syndic coopératif
Utilisation de MySendingBox (envoi des courriers)

Bonjour à tous ! Et très belle année 2020 ! Je profite de ce 2ème jour de janvier pour faire un petit point concernant MySendingBox. Vous envoyez un courrier postal ou faites une relance pour impayés, que se passe-t-il ?Dès que vous cliquez sur "Envoyer" :   la somme à régler apparait désormais tout de suite en rouge dans la fiche fournisseur (traduction comptable : l'écriture d'engagement est tout de suite créée) et ce, qu'il s'agisse de frais postaux classiques ou de frais de relance pour impayés pour rappel, les frais de relance pour impayés sont également directement imputés au copropriétaire débiteur   A chaque début de mois :   vous êtes prélevés automatiquement d'un montant égal à tous les envois du mois précédent le mouvement bancaire est automatiquement catégorisé (traduction comptable : l'écriture de règlement est créée à ce moment là) Vous avez ainsi un meilleur suivi de chacun des envois (date exacte de l'envoi, montant, ...). Pas d'inquiétudes, il est donc tout à fai

147734
Pierre de Matera
il y a 11 mois
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