Voisinage et vie en copropriété

Tout sur les relations entre voisins et la vie en copropriété

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167 Sujets

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Emmanuel RobertNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Recours contre permis de construire

Bonjour à la communauté,Au nom de la copro, je viens d'effectuer un recours gracieux contre un permis de construire d'un immeuble voisin. 3 autres copro ont posé des recours.Je souhaite convertir en contentieux avec un avocat spécialisé en urbanisme à Paris, et je n'y connais pas grand chose. 2-3 questions:- où trouver des honoraires "types" parisiens pour 1 recours contentieux au Tribunal administratif ?- certains sont-ils déjà passés par ces procédures et auraient qq conseils ?- faut il s'allier avec les autres copros et avoir 1 avocat commun, ou bien le faire séparément (on se rejoint sur les reproches faits au projet) ?Merci bcp!Emmanuel 

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Catherine Terraz
il y a 1 jour
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Eddie BONNEFOYNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Copropriétaire s'étant accaparé des parties communes.

Bonjour à toutes et à tous.Nous souhaitons accéder aux combles de notre immeuble, or le seul accès existant se trouve chez un copropriétaire.Ce copropriétaire s’est accaparé ces combles.Il est très clair qu’il s’agit d’un abus .Il existe une ouverture avec fenêtre et nous pourrions envisager de créer un accès pour tous les copropriétaires à cet endroit. Comment devons nous procéder pour créer cet accès? devons nous faire appel à un huissier?

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il y a 3 jours
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Eloïse CHARRIERNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

fuite voisin mitoyen hors copropriété

Ma voisine mitoyenne à notre copro m indique qu il y a un problème de gouttière qui cause une écoulement d'eau dans sa véranda ( son jardin collé à une de nos façades).Sachant qu on arrive à avoir zéro téléphone pour gérer notre copro que faire ????

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il y a 13 jours
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Emmanuel RobertNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Recours contre un permis de construire de l'immeunle voisin

Bonjour à la communauté,Au nom de la copro, je viens d'effectuer un recours gracieux contre un permis de construire d'un immeuble voisin. 3 autres copro ont posé des recours.Je souhaite convertir en contentieux avec un avocat spécialisé en urbanisme à Paris, et je n'y connais pas grand chose. 2-3 questions:- où trouver des honoraires "types" parisiens pour 1 recours contentieux au Tribunal administratif ?- certains sont-ils déjà passés par ces procédures et auraient qq conseils ?- faut il s'allier avec les autres copros et avoir 1 avocat commun, ou bien le faire séparément (on se rejoint sur les reproches faits au projet) ?Merci bcp!Emmanuel 

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il y a 14 jours
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AircalNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

compostage obligatoire au 1janvier 2024

Bonjour, On entend aux informations que les logements devront être équipés de composteur au 1 janvier 2024 mais cette obligation concerne-t-elle les immeubles?A quoi sert ce bac si la mairie ne fait pas de collecte de déchet de compost?Quelles sont les obligations du syndic a ce sujet? Merci pour vos retoursBonne soirée  Isabelle

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Benoit Coze
il y a 26 jours
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Gaël ThibaultNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Décès du Syndic

Bonjour, J’aimerais avoir des renseignements concernant la suite des évènements suite au décès du syndic bénévole ?Je précise qu’il s’agit d’une toute petite copro de 3 lots et d’un droit de passage d’une quatrième personne.Cordialement.Gaël

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Benoit Coze
il y a 1 mois
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KiraNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Besoin aide - Voiture épave inconnue sur ma place de parking

Bnjour Je souhaiterais svp demande de l’aide: cela fait maintenant plusieurs moi qu’une voiture épave qui apparement n’appartient pas à une personne de ma copropriétaire mais servirait d’usage à des voyous du quartier est garée sur ma place de parking. Je n’ai donc plus l’usage de ma propre place de parking. Comment procéder? Est ce que quelqu’un a une expérience similaire à partager et pourrait me conseiller?Merci par avance, 

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il y a 1 mois
Elsa Prohom
Elsa ProhomNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Annulation Droit / Servitude de Passage

Bonjour,notre copropriété est dans le Pays de Gex, à la frontière franco-suisse.Elle est entourée de HLM/logements sociaux qui ont, historiquement, un droit de passage à 2 endroits différents de notre terrain et de notre parking, a priori illicite, puisque les bâtiments ne sont aucunement enclavés et ont tous un accès direct aux voies publiques…Connaissez-vous la procédure à suivre pour supprimer ce droit de passage ?Avec mes Remerciements anticipés,Elsa Prohom - 

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Elsa Prohom
il y a 2 mois
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Pierre974659Nouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

comment partager un planning des travaux de la copro aux copropriétaires ?

 Bonjour,nous souhaitons partager avec les copropriétaires le planning des travaux a venir, comment faire cela avec matera ?existe il un module « planning de la copro » ?si non, est-ce prévu ?si non, faut-il se tourner vers une solution externe telle qu’un google agenda ?merci.

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C
il y a 2 mois
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Pierre974659Nouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Quel canaux de communication avec les copropriétaires ?

Bonjour,Je trouve que la messagerie matera est assez limitée pour communiquer avec les copropriétaires (pas possible de modifier/supprimer son message, ni de mentionner un copro avec le @ comme nous pouvons le faire sur WhatsApp ,entre autre) Quels canaux de communication utilisez-vous avec les copropriétaires ?-messages matera ?-groupe WhatsApp ?-emails en dehors de matera ?-autre ?Merci.

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Loïc353
il y a 2 mois
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Mr. AndréNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

déménagement

Lundi 29 janvier (après-midi) un camion de déménagement devra accéder au garage de Mr. André, situé face au n°39 de la copropriété. Merci pour votre compréhension et excusez-nous pour le dérangement.

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Loïc353
il y a 2 mois
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MadiContributeur occasionnel
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Copropriétaires qui n'installent pas de sonnette - sonnerie

Bonjour,Sur trois coppropriétaires, un seul a installé une sonnette nominative à l’entrée de l’immeuble.Lorsque des démarcheurs, des livreurs en tout genre, des membres de leur famille, des artisants, etc souhaitent rentrer en contacte avec les deux copropriétaires n’ayant pas installé de sonnette, inévitablement, ils finissent par sonner chez le copropriétaire qui dispose d’une sonnette.Les deux copropriétaires (l’un d’entre eux à des locataires dans son logement) ont déjà été notifié (par email et/ou message) de cette situation qui devient de plus en plus désagréable...mais rien n’y fait, ils n’ont toujours pas installé leur propre sonnette à l’entrée du bâtiment.Tenir le rôle de “Congière” et de “Vigile” commence réellement à exaspérer le copropriétaire qui à installé une sonnette nominative.Existe-t-il un moyen d’encourager voire d’imposer à ces deux copropriétaires l’installation d’une sonnette nominative et fonctionnelle ?Merci d’avance pour vos réponses et suggestions éclairées.

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Kévin Braems
il y a 3 mois
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MadiContributeur occasionnel
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Définitions de (Bâtiment) et de (Lot) dans une copropriété

Bonjour,Je souhaiterais connaître les définitions précises d’un “Bâtiment” et d’un “Lot” dans une copropriété.  Ensuite, j’aimerais savoir si un garage privatif extérieur et couvert qui est à l’usage exclusif d’un copropriétaire est un bâtiment ?  De plus, le coût des réparations de plomberie relative à un dégât des eaux survenu dans le bâtiment (à usage d’habitation) et qui est situé dans les parties communes de celui-ci doit-il être réparti selon les tantièmes du bâtiment à usage d’habitation exclusivement ou doit-on également intégrer dans cette répartition les tantièmes du bâtiment (garage privatif) ? Pour terminer, lorsque la recherche de fuite à identifié les canalisations des habitations qui ont détérioré les parties communes du bâtiment à usage d’habitation comment les coûts liés aux réparations doivent-ils être répartis ?  Selon les tantièmes du bâtiment à usage d’habitation ? Selon les tantièmes du bâtiment à usage d’habitation et les tantièmes du garage privatif ? Selon le

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Kévin Braems
il y a 3 mois
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Alix LGNouveau contributeur
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Création d'un abri pour les poubelles

Bonjour à tous,  Nous sommes une petite et ancienne copropriété dépourvu de local poubelle. Nos containers sont dans la cour de la copropriété. Nous souhaitons donc créer un abri poubelle pour rendre la cour plus attrayante, soit par des panneaux soit en achetant des abri-poubelle en bois ou métal.  Est-ce que certains d’entre vous ont déjà créé ce type d’espace, quel était le matériel utilisé ? Si vous avez des réfs, nous sommes preneurs. :) Merci à vous, 

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Agnès
il y a 3 mois
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DaudonNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Identifier qui a lu mon message Publication ou privé

Bonjour,Je voudrai savoir qui a lu un de mes messages dans Publication ou message privé. Merci.

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il y a 4 mois
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Jean-Luc MACQUETNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

incivilités et nuisances sonores

Bonjour,Nous sommes confrontés à des locataires dont les nuisances sonores (toute heure) qui gênent d’autres résidents.Les rappels au copro et à l’agence locative se sont révélés sans impact et les désordres continuent.En tant que président du CS et Syndic, j’ai fait les rappels nécessaires à toutes les personnes concernées et demander aux résidents impactés de porter plainte. Quelles sont les actions encore à réaliser sauf à demander l’arrêt du bail ?Merci pour vos réponsesJean-Luc

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Kévin Braems
il y a 4 mois
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Hdurand0712Nouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

moderation/suppression de messages

BonjourSuite à la publication d’un message dans l’espace Communication de la plateforme, un copropriétaire se montre agressif dans ses réponses.Est-il possible de modérer/supprimer ces messages inappropriés ? Comme un modérateur dans un forum.Merci pour vos réponses  

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Francois-Xavier
il y a 4 mois
Loïc353
Loïc353Contributeur reconnu
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Factures ordures ménagères dans les charges récupérables

Bonjour,Nos poubelles sont enterrées et nous devons être muni d’un badge pour ouvrir le tambour et introduire notre sac poubelle.C’est très propre et esthétique mais c’est sans compter sur le comportement de nombreux locataires qui ne s’inscrivent pas au syndicat intercommunal de traitement des ordures ménagères (SICTOM) pour recevoir leur badge et ainsi déposent leurs sacs au pied du container attendant qu’un agent municipal passe enlever ces sacs donc pour eux , c’est tout bénéfice: poubelle enlevée sans avoir à payer leur contribution au syndicat d’ordures ménagères!Ma question:Bien qu’un décret l’autorise je crois, certains d’entre vous ont-ils fait voter à leur AG une résolution pour que le copropriétaire bailleur prenne en charge la contribution aux ordures ménagères et la refacture au locataire en charges récupérables?A charge pour le copropriétaire de déclarer le nombre d’occupants qui détermine le montant de la contribution.Vos retours d’expérience m’intéressent. D’avance merc

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Loïc353
il y a 5 mois
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LulugeNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

test avec liquide coloré.

Bonjour.nous avons un souci d’infiltration d’eau au niveau du toit.nous voudrions réaliser un test effectué par un couvreur avec des liquides colorés pour déterminer les passages d’eau.ce test est il remboursé par notre assurance Matera.?d’avance merci. Cordialement laurent.

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Catherine Terraz
il y a 5 mois
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C CNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Quelles sont les règles en terme de bruits émis par un commerce de bouche ( personnel et fonctionnement)dans un règlement de copro bourgeois et pas exclusivement bourgeoi

Un commerce de bouche émet des bruits de personnel, des bruits de fonctionnement du matin au soir…cela a déjà été signalé verbalement un grand nombre de fois sans résultatsIl y a un règlement de copro qui stipule bien que copros et locataires doivent veiller à la tranquilité de chacunLa direction du syndic qui est aussi le propriétaire du local commercial en question demande aux plaignants de financer un expert en bruits alors les bruits viennent de son local ?Qui doit payer? celui qui émets les bruits et qui ne fait aucun travaux d’isolations ou les plaignants ?

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Francois-Xavier
il y a 5 mois
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L'Equipe MateraÉquipe Matera
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Vos idées pour réduire vos factures d'énergie ⚡️

La crise énergétique est bel et bien là. Pour faire face à l'augmentation de vos factures d'énergie, vous avez sûrement quelques astuces à partager à la communauté Matera !Nous vous invitons à les partager juste en-dessous, n'hésitez pas également à répondre en commentaires pour échanger sur le sujet ! Quelles sont les astuces / bonnes pratiques que vous avez mis en place dans votre copropriété pour réduire vos factures d'énergie ?

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il y a 6 mois
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L'Equipe MateraÉquipe Matera
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Participez au Défi Déclics et réalisez des économies d'énergie ! 💫

Bonjour à tous,  Aujourd’hui, on souhaite mettre en avant une initiative portée par l’une de nos clientes, Marie, qui organise un défi économique et écologique dans 4 villes de l’Est parisien : Pantin, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais et Romainville. L'objectif de cet évènement est triple : Aider les copropriétés à faire des économies d'énergie (entre 100 et 200€/an/foyer) ; Lutter à son échelle contre le réchauffement climatique ;  Participer à un défi convivial entre voisins.Concrètement, en quoi ça consiste ? Pour participer, vous devez constituer ou rejoindre une équipe près de chez vous et économiser le plus d'énergie possible. Tout au long du défi, les participants seront accompagnés de manière ludique à mieux comprendre leur facture d'énergie, à mesurer et suivre leur consommation et aussi choisir les actions adaptées à leur situation Quand ? Pendant la période de chauffe, de décembre à avril. La soirée de lancement est prévue le 13 décembre à la Mairie des Lilas. Si ce défi coll

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Amandine de Matera
il y a 6 mois
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CHAMARDNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

VENTE APPARTEMENT ET PARKINGS

Bonjour, je vends mon lot localisé Jardin de la roseraie 118, chemin Bois-Rouge 97490 Sainte Clotilde.T2 - RDC 38,81 m2.PARKING SOUS SOL.PARKING AERIEN.interressés me contacter : j.chamard@free.fr

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il y a 6 mois
ivan massacci
ivan massacciContributeur occasionnel
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

refonte de la copropriété

Bonjour  dans ma copropriété dont je suis le syndic bénévole, il y a des places de parkings. Au fur et à mesure des années chaque copropriétaires a transformé son espace parking en jardin ou terrasse. Un des copropriétaire vas bientôt vendre son lot. Son voisin lui réclame une partie de sa propre parcelle de parking. En effet sur le plans d’origine ,le deux parking ont une surface équivalente . Toutefois le futur vendeur c’est octroyé  quelques métres carrés du parking du voisin. Ce dernier refuse de rendre les métre carrés qui l’a occupé en posant une terrasse en bois,  pendant plusieurs années, sous prétexte que il a signée un compromis de vente et la future acheteuse a visité le bien tel qui l’est aujourd’hui.En sachant que le bien du plaignant a aussi des régularisations à effectuer de son domicile. En effet il a acquis le bien avec des pieces qui ont été transformé en habitation alors que a l’origine ces pieces été des caves. Les surfaces en questions n’ont jamais été déclaré donc

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ivan massacci
il y a 6 mois
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MR RICHARDNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Vol , vandalisme , et provocation

Je constate que la personne , qui s’amuse à enlever ma boite au lettre, et maintenant la voler est rien de plus qu’un lâche et un sale voleur , et me laisse pas le choix que de porté plainte pour vol , à parement un lâche se cache parmi nous qu’il se prononce ? Je me tiens à sont entière dispositions pour le remettre à sa place et lui expliquer que c’est quelqu'un de mal élever et si c’est parent non peu être pas reçu d'éducations  il à pas d’excuse ! Et il l’on  très mal éduqué . Donc aussitôt que la plainte rédiger je lui conseil vivement de ce prononcer et de restituer la boite au lettre qui la minablement voler . Merci de votre compréhension cher copropriétaire Cordialement Richard Priso  

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M
il y a 6 mois
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