Voisinage et vie en copropriété

Tout sur les relations entre voisins et la vie en copropriété

  • 176 Sujets
  • 704 Commentaires

176 Sujets

M
Marie LemayNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Voisin importunant

Bonjour,J’ai acheté il y a deux ans dans une petite copropriété (5 propriétaires); 6 mois après moi arrivait un voisin qui a fait de ma vie un enfer.Il a commencé par trouver tous les prétextes pour que j’aille chez lui. Quand il a compris que la musique forte m’importunait et me faisait frapper à sa porte, il commencé à la mettre tous les soirs jusqu’à, un jour me faire rentrer chez lui en m’ordonnant de manger avec lui (avec un film porno tournant sur sa télé). J’ai porté plainte, mais rien.Depuis il s’est calmé sur ce point mais continu de mettre la musique au volume qui lui plait, quand cela lui plait.Je suis la seule de la copro à avoir une mitoyenneté avec lui donc, la plupart du temps, la musique ne dérange que moi. Cependant les odeurs de cigarettes et les mégots jetés partout ainsi que ses nombreuses incivilités importunent tout le monde.Mon appartement est en vente, mais cela peut être long. J’ai fait appel à un conciliateur mais rien à faire. J’ai déposé une plainte et une m

3
J
il y a 17 jours
T
Thierry RaymondContributeur occasionnel
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Recherche stage dans l'immobilier (BTS PI)

Bonjour,Notre copropriété est passée en syndic coopératif chez Matera en 2022, et je me suis rendu compte que c’est un domaine qui m’intéresse énormément. Traducteur depuis 25 ans, je suis actuellement en reconversion professionnelle et je prépare un BTS Professions immobilières à distance (le soir et les week-ends). Je me suis inscrit au printemps et j’ai presque terminé le programme de la première année.Je suis donc à la recherche d’un stage de six semaines en Moselle / Bas-Rhin (de préférence secteur de Sarreguemines, Forbach, Saint-Avold, Haguenau), ou même plus loin en télétravail, dans une agence immobilière, chez un notaire, un syndic, un bailleur social ou une collectivité gérant son propre patrimoine immobilier.Je me suis déjà renseigné chez Matera, mais leur équipe est beaucoup plus « jeune » ! Je suis donc trop vieux pour eux 🤣Je me disais que l’un ou l’une d’entre vous pourrait me recommander une entreprise à la recherche d’un stagiaire motivé ?Bon week-end,Thierry 

0
T
il y a 21 jours
P
PatryNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Recherche Avocat pour litige copropriété

Bonjour,Je recherche un avocat spécialisé dans les contentieux de copropriété dans les Yvelines.Merci pour vos avis et propositions 

1
L
il y a 23 jours
H
Hamza sofianeNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Telecommande parking 1.2

Bonjour, Je suis propriétaire au 22 rue des cigarières, j’ai perdu ma télécommande du parking je n’ai pas le numéro du syndic, et lorsque j’envoie un mail à : presidencesbatiment1.2@gmail.com je n’ai pas de réponse, or j’ai besoin de la télécommande le plus rapidement possible. que faire ? 

1
Francois-Xavier
il y a 24 jours
D
DELEMARRE PaulineNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Véhicule abandonné dans la copro

Bonjour,Notre copropriété (constituée de deux copropriétaires) partage une cour avec propriétaire extérieur à la copro. Sur une des places de cette cour, le propriétaire stationne depuis maintenant plusieurs années un véhicule qui tombe en ruine et qui ne l’enlève pas malgré nos relances courriers. Quel recours est possible (Maire ? Gendarmerie ?) ? D’avance merci !

6
N
il y a 1 mois
F
FERCOT ChristopheNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Modification des emplacements de parking

Bonjour,j’ai une question, l’année dernière, on a clôturé l’ accès à notre parking pour des raisons de sécurité. De ce fait, je n’ai plus de places de parking car elles étaient situés au bord de la route et avec la clôture il n’y a plus assez d’espace pour  toutes les voitures (je peux plus ouvrir les portières).Afin de faciliter le stationnement je voudrai redéfinir les emplacements, en cédant mes 2 places et récupérer les 2 places “visiteurs” qui sont libres. Comment  faire passer ce changement lors de la prochaine assemblée.Merci de votre retour.Bonne journée.CordialementChristophe Fercot cfercot@aol.com

1
N
il y a 1 mois
Françoise321
Françoise321Contributeur occasionnel
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

activité illégale de Rbnb

un des appartements de notre résidence a été mis en Rbnb par sa propriétaire. toléré pendant un temps, il apparait des désordres (point de deal, prostitution, agression etc) nous voulons faire cesser cette activité, qui de plus est commerciale et interdite dans notre règlement. un premier recommandé est en cours d’envoi, demmandant réponse sous 15 jours, une mise en demeure suivra si pas de réponse, et action en justice si toujours pas de réponse. Est-ce que le service juridique de MATERA est habilité à engager cette procédure judiciaire ? j’ajoute que notre immeuble est assuré également chez MATERA.

3
Loïc353
il y a 2 mois
H
HasseneNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

agent d'entretien pour notre immeuble pour effectuer quelques heures de menage

Nous avons l'intention de recruter un agent d'entretien pour notre immeuble pour effectuer quelques heures de ménage par semaine. Le titre TESE (Titre Emploi Service Entreprise) semble être approprié à notre situation.peut-on avoir un retour sur ce qui est le plus adapté à notre situation ? M Siali

5
H
il y a 3 mois
O
Olivier C.Nouveau contributeur
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Scission de copropriété

Témoignage sur notre scission de copropriété Bonjour,Nous avons découvert avec stupeur en 2019 que notre copropriété à Boulogne-Billancourt ( 4 logements + 1 local commercial, petit immeuble de 3 étages) faisait partie d’un ensemble plus large, une copropriété dite horizontale ! Pourtant propriétaire depuis 1980, aucun notaire, aucun syndic, aucun agent immobilier n’avait mis à jour ce point, à l’occasion des ventes notamment. Nous nous sommes alors constitué en syndicat secondaire, afin de garder une certaine autonomie de gestion comptable, administrative etc. On a aussi exhumé à ce moment un vieux RCP de 1959… Nous avons donc engagé un processus de scission avec les lots voisins : 3 maisons individuelles (2 d’un côté et 1 de l’autre). Architecturalement parlant, chaque lot est complètement différent : façades, style, époque etc. Nous n’avons pas non plus de servitude commune, ni aucun équipement commun. Pour ceux que ça intéresse, voici les étapes et les coûts .nous avons contacté un

0
O
il y a 3 mois
Loïc353
Loïc353Contributeur reconnu
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Contrôle d'accès défectueux

Bonjour,Notre contrôle d’accès est en rideau partiel car il reconnaît bien les badges mais pour les visiteurs, il présente un pavé numérique totalement inutilisable (flèches pour balayage menu HS), j’ignore l’âge du matériel mais il s’ensuit des problèmes de communication entre l’entrée et les résidents, ajouté à cela, une vitre de caméra détruite.Chacun s’accorde à dire qu’il n’est pas réparable et que son changement est nécessaire. J ’ai fait faire deux devis et je me retrouve, à une semaine de l’AGO, avec un montant de 2 500€ TTC de fournitures et pose, non prévu dans une résolution!Comment puis-je gérer cette dépense:     1- son caractère urgent me permet-il de valider le devis et passer une résolution après-coup dans l’AGE que nous ferons à l’automne pour d’autres travaux? Notre trésorerie nous permet de faire l’avance.     2- Ou alors doit-on attendre l’AGE pour passer la résolution et après les 2 mois de purge, faire les travaux? Difficile à concevoir!     3- Ou bien puis-je enc

3
Loïc353
il y a 3 mois
E
Emmanuel RobertContributeur occasionnel
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Recours contre permis de construire

Bonjour à la communauté,Au nom de la copro, je viens d'effectuer un recours gracieux contre un permis de construire d'un immeuble voisin. 3 autres copro ont posé des recours.Je souhaite convertir en contentieux avec un avocat spécialisé en urbanisme à Paris, et je n'y connais pas grand chose. 2-3 questions:- où trouver des honoraires "types" parisiens pour 1 recours contentieux au Tribunal administratif ?- certains sont-ils déjà passés par ces procédures et auraient qq conseils ?- faut il s'allier avec les autres copros et avoir 1 avocat commun, ou bien le faire séparément (on se rejoint sur les reproches faits au projet) ?Merci bcp!Emmanuel 

3
E
il y a 3 mois
E
Eddie BONNEFOYNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Copropriétaire s'étant accaparé des parties communes.

Bonjour à toutes et à tous.Nous souhaitons accéder aux combles de notre immeuble, or le seul accès existant se trouve chez un copropriétaire.Ce copropriétaire s’est accaparé ces combles.Il est très clair qu’il s’agit d’un abus .Il existe une ouverture avec fenêtre et nous pourrions envisager de créer un accès pour tous les copropriétaires à cet endroit. Comment devons nous procéder pour créer cet accès? devons nous faire appel à un huissier?

4
E
il y a 3 mois
E
Eloïse CHARRIERNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

fuite voisin mitoyen hors copropriété

Ma voisine mitoyenne à notre copro m indique qu il y a un problème de gouttière qui cause une écoulement d'eau dans sa véranda ( son jardin collé à une de nos façades).Sachant qu on arrive à avoir zéro téléphone pour gérer notre copro que faire ????

4
E
il y a 3 mois
E
Emmanuel RobertContributeur occasionnel
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Recours contre un permis de construire de l'immeunle voisin

Bonjour à la communauté,Au nom de la copro, je viens d'effectuer un recours gracieux contre un permis de construire d'un immeuble voisin. 3 autres copro ont posé des recours.Je souhaite convertir en contentieux avec un avocat spécialisé en urbanisme à Paris, et je n'y connais pas grand chose. 2-3 questions:- où trouver des honoraires "types" parisiens pour 1 recours contentieux au Tribunal administratif ?- certains sont-ils déjà passés par ces procédures et auraient qq conseils ?- faut il s'allier avec les autres copros et avoir 1 avocat commun, ou bien le faire séparément (on se rejoint sur les reproches faits au projet) ?Merci bcp!Emmanuel 

0
E
il y a 3 mois
A
AircalNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

compostage obligatoire au 1janvier 2024

Bonjour, On entend aux informations que les logements devront être équipés de composteur au 1 janvier 2024 mais cette obligation concerne-t-elle les immeubles?A quoi sert ce bac si la mairie ne fait pas de collecte de déchet de compost?Quelles sont les obligations du syndic a ce sujet? Merci pour vos retoursBonne soirée  Isabelle

8
Benoit Coze
il y a 4 mois
G
Gaël ThibaultNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Décès du Syndic

Bonjour, J’aimerais avoir des renseignements concernant la suite des évènements suite au décès du syndic bénévole ?Je précise qu’il s’agit d’une toute petite copro de 3 lots et d’un droit de passage d’une quatrième personne.Cordialement.Gaël

1
Benoit Coze
il y a 4 mois
K
KiraNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Besoin aide - Voiture épave inconnue sur ma place de parking

Bnjour Je souhaiterais svp demande de l’aide: cela fait maintenant plusieurs moi qu’une voiture épave qui apparement n’appartient pas à une personne de ma copropriétaire mais servirait d’usage à des voyous du quartier est garée sur ma place de parking. Je n’ai donc plus l’usage de ma propre place de parking. Comment procéder? Est ce que quelqu’un a une expérience similaire à partager et pourrait me conseiller?Merci par avance, 

1
S
il y a 4 mois
Elsa Prohom
Elsa ProhomNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Annulation Droit / Servitude de Passage

Bonjour,notre copropriété est dans le Pays de Gex, à la frontière franco-suisse.Elle est entourée de HLM/logements sociaux qui ont, historiquement, un droit de passage à 2 endroits différents de notre terrain et de notre parking, a priori illicite, puisque les bâtiments ne sont aucunement enclavés et ont tous un accès direct aux voies publiques…Connaissez-vous la procédure à suivre pour supprimer ce droit de passage ?Avec mes Remerciements anticipés,Elsa Prohom - 

6
Elsa Prohom
il y a 5 mois
P
Pierre974659Nouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

comment partager un planning des travaux de la copro aux copropriétaires ?

 Bonjour,nous souhaitons partager avec les copropriétaires le planning des travaux a venir, comment faire cela avec matera ?existe il un module « planning de la copro » ?si non, est-ce prévu ?si non, faut-il se tourner vers une solution externe telle qu’un google agenda ?merci.

1
C
il y a 5 mois
P
Pierre974659Nouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Quel canaux de communication avec les copropriétaires ?

Bonjour,Je trouve que la messagerie matera est assez limitée pour communiquer avec les copropriétaires (pas possible de modifier/supprimer son message, ni de mentionner un copro avec le @ comme nous pouvons le faire sur WhatsApp ,entre autre) Quels canaux de communication utilisez-vous avec les copropriétaires ?-messages matera ?-groupe WhatsApp ?-emails en dehors de matera ?-autre ?Merci.

1
Loïc353
il y a 5 mois
M
Mr. AndréNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

déménagement

Lundi 29 janvier (après-midi) un camion de déménagement devra accéder au garage de Mr. André, situé face au n°39 de la copropriété. Merci pour votre compréhension et excusez-nous pour le dérangement.

1
Loïc353
il y a 6 mois
M
MadiContributeur occasionnel
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Copropriétaires qui n'installent pas de sonnette - sonnerie

Bonjour,Sur trois coppropriétaires, un seul a installé une sonnette nominative à l’entrée de l’immeuble.Lorsque des démarcheurs, des livreurs en tout genre, des membres de leur famille, des artisants, etc souhaitent rentrer en contacte avec les deux copropriétaires n’ayant pas installé de sonnette, inévitablement, ils finissent par sonner chez le copropriétaire qui dispose d’une sonnette.Les deux copropriétaires (l’un d’entre eux à des locataires dans son logement) ont déjà été notifié (par email et/ou message) de cette situation qui devient de plus en plus désagréable...mais rien n’y fait, ils n’ont toujours pas installé leur propre sonnette à l’entrée du bâtiment.Tenir le rôle de “Congière” et de “Vigile” commence réellement à exaspérer le copropriétaire qui à installé une sonnette nominative.Existe-t-il un moyen d’encourager voire d’imposer à ces deux copropriétaires l’installation d’une sonnette nominative et fonctionnelle ?Merci d’avance pour vos réponses et suggestions éclairées.

6
Kévin Braems
il y a 6 mois
M
MadiContributeur occasionnel
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Définitions de (Bâtiment) et de (Lot) dans une copropriété

Bonjour,Je souhaiterais connaître les définitions précises d’un “Bâtiment” et d’un “Lot” dans une copropriété.  Ensuite, j’aimerais savoir si un garage privatif extérieur et couvert qui est à l’usage exclusif d’un copropriétaire est un bâtiment ?  De plus, le coût des réparations de plomberie relative à un dégât des eaux survenu dans le bâtiment (à usage d’habitation) et qui est situé dans les parties communes de celui-ci doit-il être réparti selon les tantièmes du bâtiment à usage d’habitation exclusivement ou doit-on également intégrer dans cette répartition les tantièmes du bâtiment (garage privatif) ? Pour terminer, lorsque la recherche de fuite à identifié les canalisations des habitations qui ont détérioré les parties communes du bâtiment à usage d’habitation comment les coûts liés aux réparations doivent-ils être répartis ?  Selon les tantièmes du bâtiment à usage d’habitation ? Selon les tantièmes du bâtiment à usage d’habitation et les tantièmes du garage privatif ? Selon le

8
Kévin Braems
il y a 6 mois
A
Alix LGNouveau contributeur
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Création d'un abri pour les poubelles

Bonjour à tous,  Nous sommes une petite et ancienne copropriété dépourvu de local poubelle. Nos containers sont dans la cour de la copropriété. Nous souhaitons donc créer un abri poubelle pour rendre la cour plus attrayante, soit par des panneaux soit en achetant des abri-poubelle en bois ou métal.  Est-ce que certains d’entre vous ont déjà créé ce type d’espace, quel était le matériel utilisé ? Si vous avez des réfs, nous sommes preneurs. :) Merci à vous, 

5
Agnès
il y a 6 mois
D
DaudonNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Identifier qui a lu mon message Publication ou privé

Bonjour,Je voudrai savoir qui a lu un de mes messages dans Publication ou message privé. Merci.

3
D
il y a 7 mois
Conditions d'utilisationParamètres de cookies