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JohannNouveau contributeur

Assemblées générales

Puis-je signer un avenant d'assurance immeuble sans AG?

Bonjour, Je m'adresse à la communauté Matera concernant l'assurance de notre immeuble. Nous sommes une petite copropriété de 6 appartements. Nous nous sommes aperçu lors d'un sinistre que l'assurance de notre immeuble datant des années 90, que celle-ci n'avait pas été bien mise en place à l'origine. En effet, nous sommes assurés pour 150m2 au lieu de 250m2.Puis-je signer l'avenant proposé par l'assureur pour modifier la surface à assurer? Le coût annuel de l'assurance est bien entendu plus important ce qui reste logique. Dois-je obligatoirement mettre en place une AG pour cela ? Merci pour votre aide Cordialement Johann

CannesContributeur investi

Travaux, maintenance et sinistres

Retard important/réparation Ascenseur, que peut-on faire ?

Bonjour, A la suite d’une panne très importante de la foudre, sur Cannes La Bocca, le :Jeudi 13 juin 2024L’ascenseur reste à l’arrêt, jusqu’à ce jour :Jeudi 25 juillet 2024Dans le devis de réparation et après passage de l’expert, il était, bien, noté qu’il pouvait y avoir plusieurs pièces défectueuses, mais, que cela ne pouvait être constaté, qu’après la pose de la 1ère pièce.Ce qui a été le cas…Une première réparation a été faite, très en retard, faute à un livreur qui s’est trompé de destinataire…. et personne ne pouvait dire où se trouver le colis.🤔L’usine répondait, simplement, que le colis était, bien, parti de chez eux….😏Le délai de livraison annoncé, à chaque fois et de 8 à 10 jours….Une deuxième réparation a été faite, hier,Mercredi 24 juillet 2024Cependant, la pièce livrée correspond, mais, l’ascenseur refuse de démarrer ?La Sté nous précise qu’elle va déposer l’affiche, ci-dessous, à l’entrée de la résidence :“ Note d’information à l’attention des copropriétaires De la rési

CGHNouveau contributeur

Comptabilité, finances et appels de fonds

Catégorisation virement de plusieurs copropriétaires

Bonjour,Je dois catégoriser un virement reçu mais pour plusieurs copropriétairesPouvez-vous m’aider à catégoriser ce virement ?Je vous remercie par avance.Excellente journée et semaine.

Pierre LANTOINENouveau contributeur

Comptabilité, finances et appels de fonds

Facture reçu par erreu du fournisseur

BonjourUn fournisseur m’a envoyé des factures qui ne concerne pas notre copropriété.Comment les annuler sans qu’elles soient payées.CordialementPierre LANTOINE

LaëtitiaLBNouveau contributeur

Travaux, maintenance et sinistres

compteur divisionnaire

Bonjour, Nous avons des sous compteur à la charge de la copro. Suite au relevée des compteurs je me suis aperçu qu'il y avais une différence entre sous compteurs et compteur général (compteur general qui tournais en continue). Après quelque test c est un sous compteur qui ne comptabilisé pas. Le temps de faire intervenir un plombier, le propriétaire à sûrement réparer car la le plombier ne constate aucune défaillance et le compteur général ne tourne plus. Peut on demander le changement du sous compteur en AG sans le constat d un plombier et sans aucune preuve. Nous sommes en conflit avec le fameux propriétaire. Je vous remercie pour vos conseils

nyda nydaContributeur investi

Comptabilité, finances et appels de fonds

Les impayés qui n'en sont pas réellement puisque ce sont les appels de fonds du trimestre ???

Bonjour,Effectivement les appels de fonds apparaissent dans les impayés, cependant il faudrait peut-être laissé un peu de temps au copropriétaires avant de les considérer comme IMPAYES. Ils apparaissent aussitôt dans cette catégorie dès que l’appel de fonds est envoyé !!! Est-ce normal ??? Ce n’est pas la 1ère fois que cela arrive….Merci pour votre réponse. Cordialement.

DavideNouveau contributeur

L' App Mobile Matera

AG dans l'application Matera pour Android

Buongiorno!J’ai un portable android et dans l’application matera je ne vois pas d’espace pour les AG, alors que sur PC je le vois. Un bug ou un manque ou j’ai mal cherché ? Merci,Cordialement.Davide

Delphine S.Nouveau contributeur

Travaux, maintenance et sinistres

Qui est responable en cas d'accident d'un auto entrepreneur qui travaille dans la copropriété ?

Bonjour,J’aimerais connaitre les responsabilités en cas d’accident d’un auto entrepreneur qui travaille sur le toit de la copropriété !L’auto entrepreneur a une assurance en RC personnelle mais n’a pas d’assurance en RC professionnelle Quelqu’un peut -il m’indiquer les responsabilités en cas d’accident ?Merci à vousDelphine S.

LmaNouveau contributeur

Achats, ventes et locations

creation nouveaux lots changement EDD

Bonjour,j’ai changé la destination de mon logement qui est passe en habitation. J’ai fait tout dans les clous, géomètre, accord de l’AG + notaire qui a transmis au Président du CS. Il ne s’est rien passé après.J’ai contacté Matera, qui ne me donne pas le process : qui intervient dans Matera pour changer la grille de répartition ? Il y a en plus un bâtiment à créer. merci

JPontrelliNouveau contributeur

Achats, ventes et locations

il manque des documents sur l'espace matera dans le cadre de ma vente, à qui dois je m'adresser ?

il manque des documents sur l'espace matera dans le cadre de ma vente, à qui dois je m'adresser ?fiche synthétique de l’immeublediagnostique amiante des parties communes

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