Travaux, maintenance et sinistres

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378 Sujets

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MoniqueDNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Société de déménagement

Bonjour, Je recherche une société de déménagement sérieuse et soignéepour partir de Paris au département du 91. Auriez-vous des recommandations? En vous remerciant par avance Cordialement Monique Day

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il y a 1 an
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Muller Jean-MarieNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres

Interphone du 2 Rue Delacroix Mittelhausbergen

l’interphone de commande d’ouverture à distance de la porte d’entrée de l’immeuble était en panne depuis 1 an  J’ai demandé à mon électricien de la société AZ Electrique de rechercher la panneJ’ai assisté pendant une demi heure à la recherche et à la réparation de cette panne 

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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BéréniceNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Volets d'un logement dans une copropriété : partie commune ou espace privatif

En lisant votre article, je vois  que les volets font partie des parties privatives c’est à dire que chaque copropriétaire a la charge de l’entretien de ces derniers.Pour que les volets fassent partie des parties communes, il faut que ce soit stipulé dans le règlement de copropriété : le confirmez-vous ? Merci de votre réponse.

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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Penelope BrunettiNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Prestataire réparation interphone Cofrel Marseille

Bonjour, L’interphone de l’immeuble (Cofrel, qui me semble être la ref Legrand Série 300 - uniquement Parlophone avec 5 appartements connectés) marche de façon inégale selon les appartements. Pour certains, pas de problème, ils peuvent entendre, répondre et ouvrir la porte à distance. Pour d’autres la fonction de parole est défectueuse mais l’ouvre porte fonctionne et inversement. Il nous semble donc que certains branchements ou pièces doivent être revus / changés (mais pas besoin de changer l’intégralité du système) - nous aimerions a minima faire un devis. Devrais je faire appel à un serrurier électricien, ou à quel type de prestataire? Et le cas échéant auriez vous des recommandations pour des prestataires à Marseille ?  Merci  

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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Maud MNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Audit énergétique

Bonjour,nous voulons entreprendre une isolation par l’extérieur, ainsi que le changement du système de chauffage. Pour cela nous souhaitons faire un audit énergétique, auriez vous des personnes à recommander ?

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il y a 1 an
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MASHETANouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres

paiement des charges

Bonjour Matera me réclame à payer 273 euros de charges dans un délai de 1 mois sinon au justice, pourquoi et j'ai toujours payé mes charges mais cette fois il me réclame des travaux été pas fait( badges j'ai payé directement de ma poches, il faut payer pour le visiophone travaux fait en juillet 2022 et j'ai jamais eu de visiophone ni interphone, il faut payer des travaux et ma boîte aux lettres tj cassé depuis 2 ans malgré les réclamation, les murs de mon salon été moisi et humide à cause de fuite de la toiture et façade et le syndic il veut même pas signer le constat des dégâts des eaux ni voir l'expert)Et à la fin il faut payer des travaux c'était pas fait, juste sur les papiers.Merci de me contacter directement parce que j'arrive pas à vous joindre au téléphone ou par Masheta RAMI 06 47 27 10 99 Bien cordialement 

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Francois-Xavier
il y a 1 an
Seby
SebyContributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Ventilation facture sur plusieurs copropriétaires

Bonsoir,Tout d’abord parce qu’il est encore temps : bonne année à toutes et tous :)Besoin d’aide sur cette question toute simple :nous faisons installer un nouvel interphone équipé de la vidéo, bien sûr il est possible de rester en combiné audio simple pour les plus économes. Donc certains ont un combiné vidéo et les autres le simple audio. La société va donc adresser une facture globale pour tous les combinés,  il faut donc  que je puisse ventiler cette factures sur les différentes compte des copropriétaires en fonction de leur choix.Une idée pour comment faire cela d’un point de vue comptable ?Sinon 45€ pour l’audio et 200€ pour la vidéo, pour ceux qui ont déjà fait ce type de travaux, vous aviez quel tarifs de votre côte ?Merci Bonne soiréeSebastien

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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Catherine RavryNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

declaration infiltration d'eau entre façade immeuble et partie privative

Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement loué et membre du conseil syndical de l’immeuble. Ma locataire a constaté une tache d’humidité dans une des pièces et mon artisan a constaté que ce dégât provient de la façade extérieure de l’immeuble, par une fissure dans l’encadrement de la fenêtre. J’ai demandé à mon artisan de faire un devis pour boucher cette fissure en extérieur et remettre en état le mur endommagé à l’intérieur après séchage. A qui dois-je envoyer les documents pour le constat amiable ? Comment dois-je procéder pour effectuer la déclaration d’assurance ? A qui dois-je envoyer le constat pour la copropriété ? Dans l’attente de vous lire, cordialement. Catherine Ravry. 

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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Anne LehuerouNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Infiltration d'eau depuis mon balcon sous mon mur de salon, qui endommage le parquet

Bonjour, De l’eau de pluie s’infiltre par le balcon qui donne sur mon salon.Résultat : la partie inférieur du mur en contact avec le balcon est touchée et des traces apparaissent. Mon plancher en bambou, qui est en contact avec le mur, commence à se gondoler…En plus de signaler le problème à mon assurance, que dois-je faire ?Et qui prendra en charge les coûts d’étanchéité du balcon ainsi que la réféction du parquet ?Merci d’avance pour votre réponse.

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A
il y a 1 an
Jérémie BLANC
Jérémie BLANCNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Prestataire pour changer nom interphone et fournir badges vigik à Lyon

Bonjour à tous, Nous avons démarré l’aventure il y a peu avec Matera et pour la moment tout se passe bien mais nous tombons aujourd’hui sur un problème épineux pour lequel de l’aide serait très précieuse °w° Pour résumer, un nouveau locataire emménage dans notre immeuble et nous devons pour cela changer le nom de l’interphone et fournir un nouveau badge vigik (nous n’en avons plus en stock). Helas je n’ai aucune idée vers qui me tourner pour ces deux types de prestations. J’ai vu quelques sujet sur Paris mais nous sommes de Lyon donc pour sur il dois y avoir ce qu’il faut mais je ne sais si cela est du ressort de serrurier/électricien.Merci d’avance pour votre aide, très belle journée (^o^)/

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il y a 1 an
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GawebNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

VMC dans appartement

Bonjour, Je me demandais si vous aviez des retours sur l’instalaltion de VMC dans des appartements anciens ?Est-ce que cela augmente le bruit (de la rue, des voisins) ?Et si jamais un installateur dans la région de Marseille ? Belle journée,

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Loïc353
il y a 1 an
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Mme HivertNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Ravalement maison individuelle dans copropriété comprenant aussi 3 bâtiments

Quelle est la procédure pour le ravalement d’une maison individuelle dans une copropriété comprenant également 3 bâtiments. La maison fait partie d’un bloc de 4 maisons mitoyennes. Le règlement de copropriété ne prévoit rien.Le ravalement serait soit traditionnel, soit comporter l’isolation du pignon.Merci de votre réponse

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Francois-Xavier
il y a 1 an
Anaïs Clanet
Anaïs ClanetNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Mur mitoyen qui s'effondre - cour de l'immeuble

Bonjour.Quel expert puis-je contacter chez Matera pour régler un problème de mur qui s’effondre avec un immeuble voisin donnant sur notre cour commune?

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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RvB72Nouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Recherche AMO pour définit projet travaux isolation d'une toiture

Bonjour,Nous souhaiterions isoler la toiture de notre copro.Afin de bénéficier de la prime Rénov’, nous devons être assistés d’une assistance à la maitrise d’ouvrage ou AMO.Avez-vous des contacts, des références (et des conseils) à nous transmettre ? D’avance merci.Cordialement,Rv

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R
il y a 1 an
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catherine carreNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

par qui faire un DPE pour un immeuble de 4 lots et quel prix

Immeuble de  4‘lots principaux, qui nécessite des travaux d’isolation. DPE à faire avant assemblée générale.

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S
il y a 1 an
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Christine et Bruno RollandNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

réception de travaux copropriété neuve

La première réception de travaux de notre copropriété a eu lieu le 15/11/2021. Elle comportait des réserves, sur les parties communes et sur les parties communes à jouissance exclusive ( terrasses, balcons …)Un an après les travaux de bonne exécution n’ont pas été réalisés, ou comportent encore des dysfonctionnements.quels recours avons nous à l’égard du promoteur pour lui signifier ces irrégularités ? Et qui doit agir : le syndic de copropriété ou bien le propriétaire ayant la jouissance exclusive du bien?merci de votre conseil  

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S
il y a 1 an
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LeliaNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Réparation plaque fer forgé - Porte d'entrée de l'immeuble

Bonjour à tous,La plaque en fer forgé qui recouvre la partie vitrée de notre porte d’entrée d’immeuble s’est désolidarisée de la porte. En tombant, la plaque s’est cassée en plusieurs morceaux. Je ne sais pas quel fournisseur contacté (il y a un travail de soudure à faire) et je ne sais pas non plus s’il faut faire intervenir l’assurance de l’immeuble dans le cadre d’une déclaration de sinistre.Merci d’avance pour vos retour. 

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S
il y a 1 an
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SYNDIC VORAYNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

nettoyage façade et chéneaux

bonjour,je suis à la recherche de prestataires pour le nettoyage de chéneaux et un nettoyage de la façade?auriez vous des contacts et bons plans pour le secteur de voray sur l’ognon (70)merci 

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il y a 1 an
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ELODONNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Diagnostic acoustique

Bonjour Je suis à la recherche d’une société qui pourrait réaliser un diagnostic acoustique dans un logement à la demande d’une copropriétaire. Elle se plaint de l’isolation entre logementsMerci d’avance pour votre retourCordialement

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J
il y a 1 an
Dominique Ghesquiere
Dominique GhesquiereNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Prêt bancaire pour réaliser des travaux

Je réunis actuellement des devis travaux en vue de la prochaine assemblée générale.En cumulant 2 devis, j’aboutis à la somme de 60 600,00 € TTC pour une rénovation façade, et une remise en étanchéité des balcons, ce montant étant à repartir sur 13 copropriétaires.La somme n’étant pas négligeable, certains copropriétaires modestes pourraient avoir du mal à financer cette somme sur 1 an. Je me pose donc la question suivante :Existe-t-il des possibilités de prêt bancaire dans le cadre d’un projet de travaux, et quelqu’un en aurait-il fait l’expérience ?Merci pour vos réponses

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Loïc353
il y a 1 an
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Aude ChappuisContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Ou commence les parties privatives sur les arrivées d'eau froide (donc compteur commun a tous) ?

Bonjour,J’ai fais venir un plombier car je pensais avoir une fuite sur le robinet d’arrivée d’eau froide de mon appartement. Après avoir changé le robinet, celui ci s’est aperçu que la fuite était plutôt une soudure en amont de ce robinet, mais dans mon appartement.Qui doit payer la facture du plombier ? Moi même ou la co-propriété ?Merci.

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Loïc353
il y a 1 an
Caroline Pe
Caroline PeNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

repartition d´une subvention en cas de mutation d´un lot

Bonjour,Les travaux ont été payés par des copropriétaires. Ils sont éligibles à des subventions. Qui va recevoir les subventions, les anciens ou nouveaux propriétaires ?Merci d'avance pour votre aide.

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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Alice SeelowContributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Avance frais par le syndic : répartir la somme et rembourser la partie syndic

En tant que Pt CS/syndic, J'ai dû avancer des frais pour réparation dégâts parties communes. Comment les répartir pour me faire rembourser, en déduisant mes tantièmes. 

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il y a 1 an
Matthieu Beaufils
Matthieu BeaufilsNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres

Comment convaincre la copropriété d'investir dans la transformation énergétique

Il est difficile de pousser des investissements même les plus justifiés. Avec La Fresque du Climat vous pouvez agir en amont pour expliquer pourquoi il est important d’investir dans la rénovation énergétique. La Fresque du climat a déjà formé plus 550 000 personnes en France et conduit à nombreux projets.En organisant des ateliers de formation sur les enjeux climatiques dans votre immeuble vous pourrez sensibiliser les propriétaires. Faire évoluer nos immeubles vers plus sobriété énergétique peut être un projet motivant. Les travaux de transformation ne sont pas seulement une contrainte. Agir chez soi pour le climat assure les quelques voix qui manque à l AG pour lancer de grand projet. C’est un moyen de donner plus de sens et de motiver la copropriété    Mattieu Beaufils : Membre de l’association La Fresque du Climat J’interviens à titre bénévole et n’ai aucun intérêt financier dans cette activité.  .

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Matthieu Beaufils
il y a 1 an
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SDC 7Nouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

fournisseur recherche de fuite toiture

Bonjour, un appartement situé sous le toit a un taux d’humidité de 90° sur son mur façade. Je recherche une entreprise qui vienne faire une recherche de fuite (par le toit de notre immeuble qui fait 3 étages). Merci pour votre aide.

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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