Travaux, maintenance et sinistres

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379 Sujets

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Eric NicoloNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Dommage Ouvrage pour travaux

Bonjour, Nous cherchons une assurance dommage ouvrage avant de démarrer des travaux de rénovation de notre toit, avez vous des suggestions? Merci

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Francois-Xavier
il y a 10 mois
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Dominique MOUQUENouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Réparation adoucisseur

Bonjour,Notre adoucisseur est en panne (fuite d’eau).Notre copropriété se situe dans le Val de MarneL’un de vous peut il nous indiquer un réparateurMerci d’avance

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il y a 10 mois
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Mad.CNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Débordement égouts

Bonjour,Les eaux usées remontent par les regards d’égout lors des orages et inondent les garages de plus en plus fréquemment. Il y a eu de nombreuses constructions d’immeubles ces dernières années sur la commune mais la mairie n’a pas rénové les réseaux d’égout en conséquence et décrète qu’il faut installer des clapets anti retour à la charge des particuliers. Cela semble difficile à mettre en place car il faut déjà  creuser pour trouver l’endroit où doit être posé le clapet ( peut-être sous des structures existantes) et sans endommager les égouts.Quelqu’un a t-il des réponses sur la responsabilité des communes ou sur la pose de clapets? 

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il y a 10 mois
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Isabelle VNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Remontée eaux usées

Bonjour, Nous sommes une copropriété de 5 lots dont 2 appartements en RDC. Hier un des locataires d’un de ces appartements a dû éponger sa salle de bain car remontée des eaux usées par la douche et les WC. Je précise qu’aucun autre locataire n’a signalé un soucis, ni même celui de l’autre apparement en RDC. Je précise encore que ce bien à une terrasse privée d’environ 7/8m2 qui sert d’accès immédiat à la porte de son logement. A côté de sa porte d’entrée, il y a le trou de collecte des eaux usées avec une plaque dessus. Le locataire n’a pas fait intervenir de plombier ni contacté son assurance et sollicite le syndic pour réparation. Sauriez-vous me dire de qui cela relève ? Du locataire avec démarches assurance/plombier en urgence, du propriétaire ensuite ? La copropriété ? Le fait que la collecte des eaux usées soit sur une parcelle privée cela a t-il une incidence ?Merci d’avance pour votre aide.Isabelle 

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il y a 10 mois
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Jerome DUMESNILNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

déclaration préalable de travaux en mairie par document cerfa

Notre immeuble est composé de 6 appartements sur 3 niveaux ,celui-ci n’a pas été équipé d’une porte à l’entrée du hall à la construction, toute la cage de l’escalier est libre d’accès,Nous souhaitons placer une porte d’accès en retrait de 90 cm de la façade dans le couloir d’accès,Doit on réaliser une déclaration préalable de travaux en mairie bien que nous ne modifions pas l’aspect de la façade?Mais nous modifions le rapport entre les surfaces des dalles closes du batiment et la surface constructible du PLU autorisé sur ce terrain.

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il y a 10 mois
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le descartesNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

achat de fourniture comment me faire rembourser ?

bonjour, j’ai acheté des fournitures pour la copropriété comment puis-je me faire rembourser?où dois je me rendre sur la plateforme ?merci à tous 

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il y a 10 mois
Christophe BUEY
Christophe BUEYContributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

MA PRIM RENOV

Bonjour,Est ce que quelqu’un a fait un dossier MA PRIM RENOV au nom du SDC pour la rénovation des parties communes, et obtenu des aides ?Nous allons avoir une rénovation complète de notre immeuble : la rénovation énergétique concerne le changement de 5 fenêtres dans les escaliers, de l’isolation du toit et combles, mais nous ne pouvons rien isoler correctement par l’extérieur. Je suis preneur d’info, j’ai eu un entretien avec COACH COPRO mais ça n’a mené à rien...Merci et bon weekendChristophe 

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Francois-Xavier
il y a 10 mois
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celine celineNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Recherche entreprise électricité sérieuse et prix corrects petite copropriété à Fréjus

vérifier interphone appartementinstaller digik porte immeuble

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il y a 10 mois
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Yves Le TenoNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres

recherche plombier fiable sur Lille

Notre petite copropriété comprend un local géré par un opérateur téléphonique . Ce local heberge un data center. L’arrivée d’eau se trouve dans leurs locaux et nous n’avons pas de vannes d’isolement individuelles. Nous envisageons donc l’installation d’un ou plusieurs vannes d’isolement.Quelqu’un pourrait -il nous recommander un plombier fiable pratiquant des prix raisonnables sur le secteur de Lille.Merci 

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Audrey de Matera
il y a 10 mois
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Peggy DufourNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

nettoyage conduits d'aération natuelle

Bonjour,  Quelqu'un sait il comment faire nettoyer un conduit d'aération naturelle dans un petit immeuble de 4 étages ?

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il y a 10 mois
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Sophie GonzalezContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Utilité d'ouvrir un compte bancaire spécifique pour de gros travaux ?

Bonjour,  Nous nous apprêtons à lancer de gros travaux de réfection de toiture. Est-il utile, selon votre expérience, d’ouvrir un compte bancaire dédié ? Sinon, comment procédez-vous pour suivre les appels de fonds liés à un projet de façon spécifique ?Merci pour vos conseils !

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Francois-Xavier
il y a 11 mois
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Sophie GonzalezContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Utilité d'ouvrir un compte bancaire spécifique à l'occasion de gros travaux ?

Bonjour,  Nous nous apprêtons à lancer de gros travaux de réfection de toiture. Est-il utile, selon votre expérience, d’ouvrir un compte bancaire dédié ? Sinon, comment procédez-vous pour suivre les appels de fonds liés à un projet de façon spécifique ?Merci pour vos conseils !

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S
il y a 11 mois
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YJUSNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Hauteur minimale parking

Bonjour à tous, Un copropriétaire souhaiterait des travaux d’isolation du parking se trouvant sous son appartement. Il s’agit d’un parking en rez de chaussé. Cependant, la hauteur est déjà juste (sans la couche d’isolation), notamment lors de l’ouverture des coffres de voiture. Avez-vous connaissance d’une hauteur minimale pour un parking ? Cordialement,Yoann

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Kévin Braems
il y a 11 mois
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Sophie GonzalezContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Démarche prime CEE

Nous allons engager des travaux, dont une partie est elligible à la prime CEE. Certains d’entre vous ont-ils déjà bénéficié de cette aide? Quelle est la procédure de demande (avant ou après signature du devis… adresse...) ?

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Francois-Xavier
il y a 11 mois
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MonkatkoutNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

La copropriété peut-elle rémunérer un copropriétaire pour sortir les poubelles ?

Bonjour, J’ai bien lu le sujet concernant les travaux. Est-ce que la même règle s’applique pour l’entretien de l’immeuble (entretien des parties communes et sortie des poubelles) ? Bien cordialement

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Francois-Xavier
il y a 11 mois
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MARY ANouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Appel de fonds pour Travaux - Avance de trésorerie exceptionnelle ET Appel de fonds pour travaux

BONJOUR Une centaines d’euros d’augmentation sur la factures des deux derniers trimestres est-ce pour Avance de trésorerie exceptionnelle et appel de fonds pour travaux ? ca veut dire quoi  avance trésorerie exceptionnelle ? avance pour en faire quoi et quand ? appel de fond pour quel travaux? 

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C
il y a 11 mois
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flavien galloisNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

refection porte d'immeuble

Bonjourje suis à la recherche d’un bon artisan pour assurer la réfection de la porte principal de notre immeuble parisien ? porte en bois, peinture à refaire, et pose de plaques métalliques.si vous avez des contacts intéressants, merci,flavien,

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Loïc353
il y a 11 mois
Christopher
ChristopherContributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres

pose panneaux photovoltaïques (solaire ☀️

Bonjour à tous,J’écris ici afin de vous partager une de nos dernières actions sur notre copropriété. (125 lots, 4 bâtiments de 2020 à Meaux) Avec le conseil syndical, nous avons réfléchi comment avoir un impact sur nos consommations et nos charges. Les panneaux solaires étant une bonne solution. Nous avons poussé pour les faire voter en AG . Nous sommes parties sur de l’autoconsommation, c’est à dire qu’on consomme de qu’on produit , au delà c’est réinjecter sur le réseau gratuitement. C’est pour cela qu’on nous n’avons pas sur dimensionné nos 2 installations.Après quelques mois de recherche, nous avons voté en AG ( financé par le fond travaux) et franchit le pas pour alimenter les communs de 2 bâtiments sur 4. - Commande chez choc discount de 2 kit 1640w en longhi, micro onduleur aps ds3-l, coffret ac avec compteur lcd.- Commande chez kit solaire discount de 2 support au sol en alu incliné à 15degré. Une ligne de 4 et 1 ligne de 2x2.- Commande chez Leroy Merlin de 54 dalles (600kg) ,

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Kévin Braems
il y a 11 mois
Seby
SebyContributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Contrat entretien sur plusieurs années

Bonsoir,Lors de l’édition d’un contrat d’entretien, celui ne remonte que les travaux sur l’exercice écoulé, comment faire pour avoir l’historique sur plusieurs années.MerciCordialementSébastien

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Loïc353
il y a 11 mois
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HUYNH D.L.Contributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Sécuriser le local fibre optique

Bonjour, Je vous écris car nous avons encore été victime d'un mauvais technicien fibre. Afin de connecter son client, il a déconnecté une autre personne.C'est un fait récurrent... Nous pensons à fermer ce local à clé. Et pour toute demande d'intervention, il faudra demander l'accès au Conseil Syndical, qui en informera les résidents.Ainsi nous espérons que le technicien ce sachant surveiller fera le travail correctement. Et à défaut nous pourrons nous retourner contre lui via son employeur. Donc ma question est pour sécuriser ce local, faut il un vote à l'AG ? 

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Francois-Xavier
il y a 11 mois
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Alice SeelowContributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Je cherche urgent entreprise/peintre artisan sérieux prix correct pour peinture cage escalier

Suite à une ouverture intempestive du skydome de l’escalier (système Anti-incendie) la pluie est tombée pendant plusieurs jours dans la cage, dont les murs et le plafond de l’escalier a été en partie abîmé. En tant que Pte CS, je dois chercher un bon prestataire (peinture), dont les prix ne sont pas trop élevés, ma petite copropriété étant regardante… Merci.

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il y a 11 mois
Anne FARNIER
Anne FARNIERNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Comment intégrer dans le carnet d'entretien un ravalement de façade déjà effectué

Bonjour,Lors de la construction d’un immeuble voisin, des désordres sont apparus sur notre façade.Notre voisin a pris à sa charge le ravalement de façade de notre immeuble et vient de réaliser les travaux.Comment intégrer ces travaux dans notre carnet d’entretien ?Merci pour votre aide.Anne

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Francois-Xavier
il y a 11 mois
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Vincent KiefferNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

répartition de travaux avec copropriétaires et voisins extérieurs

Bonjour,  J’ai besoin de votre aide, je reprend le syndic, et afin de préparer la prochaine AG, nous souhaitons rénover notre arrivée d’eau. Les copropriétaires sont prêts a payer à raison de leur nb de tantièmes. MA question est, nous partageons le même réseau d’eau que la maison d’a coté. Afin de faire la meilleure répartition, comment procéder ? 

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Paul L
il y a 1 an
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Camille GracietNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

Peut-on demander l'intervention d'un autre chauffagiste que celui au contrat?

Bonjour, nous avons eu depuis 6 mois plusieurs problèmes avec la chaudière (chauffage collectif au gaz - copro de 12 lots sur 6 niveaux). Déjà 2 pièces ont été remplacées, suite à proposition de devis et acceptation des ceux-ci par le chauffagiste actuellement en contrat.Cependant la chaudière continue d’avoir un/des problèmes (se met en sécurité) et suite à notre sollicitation, le chauffagiste nous a renvoyé un nouveau devis pour encore une autre pièce à remplacer.Je ne vous cache pas que notre confiance est limitée et nous avons l’impression qu’il avance à tâtons et nous fait payer des pièces au hasard…Présidente du CS, j’ai demandé à plusieurs reprises un diagnostic complet en expliquant que nous ne pouvions pas continuer à errer et payer au hasard des changements de pièces, mais je n’ai jamais de retour du chauffagiste.Ce manque de communication n’est pas satisfaisant.Nous souhaitons tout de même régler le problème avant la prochaine période de chauffe à l’automne 2023.Bref, ma que

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B
il y a 1 an
C
cattellin ingridNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres

travaux et tantiemes

Bonjour  Je suis nouvelle sur le forum et dans ma copropriété - J’aurai aimé un eclarciement suite à mes projets -Je vous explique j a acheté un appartement sur 2 étages cela fait style un duplex - Mon projet qui n’était pas du tout prévu lors de l’achat est le suivant :je veux  créer un apartement pour le louer sur l’étage du haut - Suite à la découverte qu’au 2 émé étage qui me servait de chambre depuis l’achat cette dernière n’est pas du tout isolée je vais devoir engager des travaux - Il faut savoir qu’a=à l’étage du haut c’étaient des galetas qui ont été ajoutés et tranformés en chambre salle de bain et une pièce avec - J’ai de quoi faire un studio - Rien à été fait au niveau copropriété par ceux qui ont fait ces modifications (peut être une demande oral mais sans plus ) et rien est précisé dans mon acte de vente non plus  - A savoir aussi que la porte (oui je peux acceder à létage du haut par la cage d’escaliers) , un couloir et une fenêtre d’un pant de mur de l’immeuble ont été

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C
il y a 1 an
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