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Travaux, maintenance et sinistres

Toutes les informations, conseils et retours d'expérience de notre communauté

  • 416 Sujets
  • 1,239 Commentaires
416 Sujets
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Romain92Nouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Travaux escalier extérieur / Comment procéder ?

Bonjour, Je me permets de vous solliciter pour avoir quelques conseils sur les démarches à suivre pour réparer la structure d’un escalier extérieur.Je ne sais pas s’il faut passer pour un architecte ou maitre d’oeuvre avant de faire des demandes de devis auprès de société en maconnerie ? Il y aurait apriori de nombreuses zones de bêton à reprendre où il y a des purges de réaliser il y a un an. Afin de protéger au mieux la structure en bêton de l’escalier des intempéries étant donné que ce dernier est extérieur et prend facilement la pluie, le froid le vent... la question se pose de savoir s’il ne faut couvrir/fermer l’escalier. Un architecte doit il valider ceci ou une entreprise en maconnerie peut elle être de bon conseil ?Je joins quelques photos afin d’aider à mieux se rendre compte de la structure de l’escalier et de son état. Merci par avance pour votre aide. 

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il y a 2 ans
Philippe Valigny
Philippe ValignyNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Recherche un pestataire pour remplacer interphone à Bordeaux

Compliqué à trouver...

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Thierry
il y a 2 ans
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Mélanie CLEMENTContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
plafonnier a detection de mouvements

Bonsoir,Nous sommes plusieurs à réfléchir à changer nos vieux plafonniers  par des plafonniers à détection de mouvements.En avez vous dans votre résidence? Si oui et si  vous en êtes contents,  pourriez vous me donner les références? Je  vous remercie par avanceMélanie 

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il y a 2 ans
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DVDNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
architecte pour une rénovation toiture sur Paris

A la recherche d’architectes (MOE) pour une rénovation de toiture couverture immeuble parisien.merci si vous avez des noms à me donnerDidier

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il y a 2 ans
Marie PLR
Marie PLRContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Recherche entreprises plomberie assainissement : canalisations eaux pluviales enterrées à Pantin 93

Bonjour,Nous sommes à la recherche d’entreprises de plomberie avec la compréhension assainissement et bâti ancien pour organiser le remplacement d’une canalisation ou de tout le réseau de canalisations d’évacuation des eaux pluviales enterrées dans notre cour intérieure. Copro 1930 située à Pantin en Seine-Saint-Denis avec réseau peut-être d’origine.Un expert vidéo doit analyser bientôt l’état plus précis du réseau et ouvrir des siphons pour y voir plus clair sur les causes et localisation des infiltrations.Puis nous aurons besoin de faire plusieurs devis.Hésitation avec une entreprise tout corps d’état pour gérer aussi l’étape suivante de remise à niveau du sol ciment et reprise des pentes qui évacuent les eaux pluviales…+ remplacer une fontaine.Si vous connaissez des entreprises sérieuses sur ce type de mission intervenant sur le 93, merci par avance de m’écrire leurs coordonnées ! Votre aide est précieuse.C’est urgent car nous avons des infiltrations depuis un moment, grosses diffic

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BALLION SYLVIE
il y a 2 ans
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Sandrine Bouché-PillonNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Recherche entreprises pour ravalement de façade Val d'Oise - Sannois

Bonjour, Nous envisageons des travaux de ravalement de façade et remplacement des garde-corps des fenêtres en 2022 et j’ai du mal à trouver des entreprises qui se déplacent. Et quand elles se déplacent, elles n’envoient pas de devis…Est-ce que quelqu’un aurait travaillé avec une (des) entreprise(s) sérieuse(s) sur ce sujet et pourrait me communiquer des coordonnées ?Vous en remerciant par avance,Cordialement.

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il y a 2 ans
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Red MNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Comment optimiser le coût du ménage dans la copropriété ?

Bonjour,nous sommes une “petite” copropriété de 25 lots et les prestations de ménage  + sortie des conteneurs de déchets représentent une part importante de notre budget annuel.Après avoir établi un cahier des charges mais laissé une certaine marge de manoeuvre aux prestataires, nous avons reçu quatre devis. Au final, je trouve que les écarts de prix sont faibles (+/-10%).Avez-vous des idées de pistes à explorer pour optimiser ces coûts?Merci.

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Francois-Xavier
il y a 2 ans
Agnès
AgnèsContributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Prestataire pour entretien porte immeuble en PVS

Notre porte d’immeuble pvc aurait les joints à changer, le groom à changer ainsi que la serrure.La porte en elle même pourrait surement être gardée mais la plupart des entreprises ne font pas d’entretien mais change pour une nouvelle porte.Connaissez vous quelqu’un qui pourrait nous deviser ces réparations ? 

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Marie PLR
il y a 2 ans
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DARROSIERS RichardNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
remplacement interrupteurs à vis

Notre immeuble a été construit en 1973 et les interrupteurs à vis des parties communes sont d’origine. Ils sont en bon état et fonctionnent correctement.Dans le cadre d’une mise en conformité de notre installation électrique, un copropriétaire a signalé  que ces interrupteurs ne sont plus aux normes et qu’ils doivent être remplacés.J’ai fait des recherches et je n’ai pas trouvé de texte qui stipule la nécessité de ce changement.Quelqu’un a t-il des informations précises sur ce sujet(article, texte code assurance….)

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Yannick
il y a 2 ans
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Mélanie CLEMENTContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Travaux énergétique - Société Hellio

Bonsoir, Hellio est une entreprise aidant les copropriétaires a financer les rénovations énergétiques avec l’aide de la prime CEE.  Connaissez vous cette société ? Avez vous travaillé avec eux ? Qu’en pensez-vous ? Merci d’avance, Mélanie

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il y a 2 ans
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Denis PetriniContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
domotique

Existe-t-il une copropriété dont une partie des charges est gérée par domotique ?Quelqu’un utilise-t-il les services de DOMEO ?Merci d’avance

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Francois-Xavier
il y a 2 ans
Paul L
Paul LExpert
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Quel recours face à une entreprise qui fait mal son travail de peinture

Bonjour Nous avons fait appel à une entreprise de peinture pour refaire les portes d'entrée. Le devis mentionne bien explicitement le lessivage, le grattage et le ponçage des portes.Ils sont venus peindre les 10 et 12 et 15 novembre pour 19 portes métalliques aux deux faces avec deux personnes.Sur certaines portes peu utilisées ils ont mis du "syntofer" qui n'était pas prévu au dévis. Et pour lequel j'ai donné un accord oral.On a d'abord constaté des défauts mineurs de nettoyage et de manque de ponçage sur des portes et ils sont revenus.Aujourd'hui j'ai constaté que la peinture était mal posée (traces visibles de l'ancienne couleur) défaut de nettoyage et présence sur l'une des portes d'un scotch sous la peinture ce qui indique une absence de grattage / nettoyage. J'ai écrit avec des photos. Appel de l'entreprise qui va revenir demain mais qui espère régler cela dans la journée... Est-ce que je dois demander qu'ils reprennent le travail au début sur les portes en défaut ? Quels sont le

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Paul L
il y a 2 ans
Vivien R
Vivien RNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Qui est responsable des recherches en cas de manque de pression d'eau ?

Bonjour,Une locataire déclare avoir très peu de pression d'eau dans son appartement.À qui incombe la charge de la recherche de l'origine du problème ? Est-ce le propriétaire, l'agence immobilière qui gère la location, le syndic, ou la société fournisseur d'eau ? Merci par avance.VR

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Kévin Braems
il y a 2 ans
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Clara DContributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Acompte et faillite

Bonjour,savez-vous quelles sont les protections possibles, lorsqu’on s’engage dans de lourds travaux, contre un entrepreneur malchanceux (ou indélicat) qui se mettrait en cessation de paiement, puis serait déclaré en faillite ?Y a-t-il des assurances pour nous protéger de cela ? Si l’entreprise a été condamnée à nous rembourser, mais qu’il est trop tard pour faire une déclaration de créance, reste-t-il encore des solutions ?Merci d’avance,Clara

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Francois-Xavier
il y a 3 ans
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Jean-Marie GaudoutNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Fuite chasse eau wc

Lors d'une fuite d'eau sur chasse d'eau WC à qui incombe la prise en charge locataire ou propriétaire.Merci

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Laurent
il y a 3 ans
Magalie bedu
Magalie beduContributeur occasionnel
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
recherche societe pour verifier la VMC sur le toit ( suite degats des eaux)

Bonjour à tous,Je reviens vers vous pour savoir si vous connaissez une société spécialisée en VMC, afin d’intervenir sur le toit pour un problème d’étanchéité à la suite d’un dégâts des eaux.Notre copropriété se situe à Montreuil (93).Un grand merci pour votre aide,magalie Bedu    

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Kévin Marques
il y a 3 ans
Houdelette Patrice
Houdelette PatriceNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
BUDGET TRAVAUX

Bonjour,Merci de venir à mon secours. Je suis administrateur d’un SDC dans le nord, nous avons voté en AG une ligne de travaux pour un caniveau de parking à remettre en état;J’ai un devis avec un prix, pour passer à la phase réalisation des travaux, je dois transformer ce devis en commande à ce prestataire, là je cale, je n’ai pas trouvé sur la plate forme MATERA, le processus pour passer la commande des travaux?CDLPatrice HOUDELETTE

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Houdelette Patrice
il y a 3 ans
Magalie bedu
Magalie beduContributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Gérer un dégât des eaux relatif à une VMC

Bonjour,j’ai subi il y a 15 jours un dégâts des eaux ayant généré des dégâts dans la sdb, le couloir et la cuisine. L’expert mandaté par min assurance est passe ce lundi, cela proviendrai de la vmc de l’immeuble.or la societe qui a mis en place la vmc dans l’immeuble, livré en 2018, conditionne son passage au paiement. notre residence a contracte l’assurance Matera, un dossier de sinistre a été ouvert d’après le président du conseil syndical.pouvez vous nous apporter un appui dans ce dossier de sinistre ?merci beaucoup,magalie 

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Magalie bedu
il y a 3 ans
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cotte jeffNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
dégât des eaux provenant des parties communes

mon locataire viens de subir un dégât des eaux suite a un épisode cévenol, cela provient de la toiture qui est en copropriété, qui est responsable ?   et quelle assurance couvre ces dégâts ?

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Kévin Marques
il y a 3 ans
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MorganeNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
ballon d’eau chaude fibrociment

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Thierry
il y a 3 ans
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vanreust alainNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Gaine de ligne téléphonique bouchée dans les parties communes : qui doit payer ?

Bonjour,La gaine de raccordement de la ligne téléphonique dans laquelle doit passer le cable ADSL est bouchée. Il va falloir dégager la gaine en creusant le plafond des parties communes pour pouvoir la déboucher  qui doit payer les travaux:  le syndic ou le propriétaire concerné ?Merci

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Kévin Braems
il y a 3 ans
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wilma brispotNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Prestataire pour entretien de VMC de copropriété

Bonjour, Nous sommes une petite copropriété sur Leguevin(31), j'aimerai savoir si quelqu'un connait une société pour l'entretien de la VMC.

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il y a 3 ans
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Eva S.Nouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Attestation prouvant que l'assurance ne couvre les parties privatives

Bonjour,Nous avons eu un sinistre avec un tiers sur nos places de parking abritées privatives.Nous avons déclaré le sinistre a notre assurance habitation personnelle vu que les places de parking sont notre propriété.Après passage de l'expert, notre assurance nous réclame une attestation prouvant que la copro n'assure pas les parties privatives.Sans quoi notre dossier est en stand by...Nous ne trouvons pas de contact, ni d'informations concernant ce sujet, à qui s'adresser et comment obtenir cette fameuse attestation ?Merci d'avance de votre retour.

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il y a 3 ans
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Daniel SNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Le propriétaire actuel des parties communes (voiries) revend celles-ci aux propriétaires du lotissement.

Bonjour,Le propriétaire des parties communes de notre lotissement nous revend pour un euro celles-ci, il s'agit de voiries privatives. Ce qui est très bien.Nous avons le projet de créer une ASL.Ce qui est moins bien c'est que les réseaux, notamment d'eau pluviale présentent des défauts, de plus il n'existe aucun plan, le seul qu'il nous fournit c'est celui d'avant projet (vague et faux).Ma question est : existe-t-il des moyens légaux pour contraindre le vendeur de nous fournir au moins un état des lieux, voire une mise à jour des plans ?Merci d'avance pour vos retours.

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il y a 3 ans
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VagerNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Entretien vigne grimpantes Paris

Bonjour je suis à la recherche d'un prestataire pour entretenir la vigne grimpantes qui pousse de notre jardin sur le mur de l'immeuble voisin. Auriez-vous quelqu'un à nous recommander ? Je vous remercie par avance bonne journée

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Kévin Marques
il y a 3 ans
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