Skip to main content

Travaux, maintenance et sinistres

Toutes les informations, conseils et retours d'expérience de notre communauté

  • 416 Sujets
  • 1,238 Commentaires
416 Sujets
Francois489
Francois489Nouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Assurance de la copro lors de travaux (travaux d'isolation) ?

Bonsoir à tous, Nous allons valider un devis pour effectuer une isolement par l'extérieur puis le ravalement qui va avec.Sommes-nous dans l'obligation de contracter une assurance travaux supplémentaire ou l'assurance actuelle (ou des artisans) suffit ?Comment sommes-nous couvert ?Merci pour votre aide,François-Xavier Wiplier

292
Francois489
il y a 4 ans
Agnès
AgnèsContributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Aides financières pour travaux

Bonjour à tous, notre copropriété a de nombreux travaux à réaliser pour préserver un bâtiment (reprise en sous œuvre,ravalement,changement des gouttières,canalisations à refaire, et petites réparations de toiture,) des devis ont été fait l'année dernière et ne sont pas passés en AG car le cout global était de l'ordre de 100 000 euros. Avez-vous des conseils sur des démarches pour obtenir peut être des aides? y en existe t-il d'autres que l'ANAH car tout le monde n'y a pas le droit au sein de la copro. il n'y a quasi plus de combles...donc pas d'isolation du toit possible Par où faut il commencer?

1279
Agnès
il y a 3 ans
S
SarhNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Date de début de l'assurance Dommage Ouvrage

Bonjour à tous,Nous souhaiterions savoir quelle est la date de départ prise en compte pour la garantie et la déclaration des DO auprès du promoteur.Est ce la date d’entrée du premier propriétaire ou la date où le syndic a fait le premier tour de la copropriété avec le promoteur pour la déclaration des premières réserves ? Dans notre cas il y a un battement de 4 mois .Merci d avance pour votre retour.Sarah

354
S
il y a 3 ans
Marc295
Marc295Contributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Éclairage extérieur solaire

Bonjour, nous souhaitons faire installer des éclairages solaires sur le parking de la copropriété en remplacement des grands lampadaires dont nous disposons. Nous souhaitons utiliser les poteaux pour fixer au sommet des lampes solaires. Nous recherchons des conseils et retours d’usages des copropriétés qui ont également fait ce choix. Merci pour vos contributions. Marc

1056
Marc295
il y a 3 ans
david gelloz
david gellozNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Entreprise pour goudronnage

Bonjour à tous, nous sommes dans le 74 à Bonne sur Menoge nous avons environ 200 mètre carré de goudronnage à faire sur l'accès à notre copropriété peut-être que certains d'entre vous connaissent des entreprises surtout sérieuse. Merci

42
david gelloz
il y a 3 ans
J
Jean-PaulNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Pose de vérins pour portail

Bonjour nous recherchons quelqu'un pour poser des vérins sur notre portail qui donne accès à notre copropriété situé à Montreuil 93 Merci Jean-Paul

172
J
il y a 3 ans
K
Kevin R
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Prestataire pour contrat téléphonique d'ascenseur

Bonjour à tous, Nous recherchons actuellement un contrat téléphonique pour notre ascenseur. Nous trouvons les frais abusifs avec orange. Avez vous pu trouver/renégocier un contrat a pris compétitif ? Et si oui avec quelle opérateur ? Je vous remercie et vous souhaite à tous une merveilleuse année 2021 ! Cordialement Kévin

1055
K
il y a 3 ans
Magalie bedu
Magalie beduContributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Gestion d'un sinistre dans un appartement en location

Bonjour à tous, J’ai un dégâts des eaux, notifié au propriétaire bailleur depuis le 21 septembre. Ouf ça ne coule plus. Néanmoins, malgré toutes mes relances, je n’ai toujours pas les coordonnées de l’assurance du locataire et encore moins le nom de ce dernier ! D’avance, merci pour votre aide toujours précieux quand on est concerné par de telles relations de voisinage. Magalie

254
Magalie bedu
il y a 4 ans
A
Amandine SCRCNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Borne véhicule électrique : retours d'expériences

Bonjour à tous, nous prévoyons de refaire le parking, et d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques. Avez-vous un retour d'expérience ? Faut il un compteur spécifique ? Comment est refacturé l'électricité ? Merci pour vos partages. Amandine

1198
A
il y a 4 ans
A
Armelle Nouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Prestataire pour remplacement interphone à Paris

Bonjour. Nous souhaitons remplacer notre système d interphones et combinés. Nous sommes à Paris 18ème. Auriez-vous les coordonnées d un professionnel compétent ?

10112
A
il y a 4 ans
BALLION SYLVIE
BALLION SYLVIEContributeur investi
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Déclenchement d'un DO par un copro

Bonjour, Il y a un problème avec l'accès au dommages ouvrage pour les copropriétaires. J'en ai une qui m'a lancé un dossier sans même nous avertir! 1/ Ce n'était pas un DO 2/ Pas d'information sur le dossier, c'est super le jour de la convocation et donc impossible d'archiver un dossier vide! Le syndic doit être informé, on ne peut pas travailler dans ces conditions. 3/ On perd du temps avec ces convocations, car si tout le monde s'amuse à lancer des DO pour un joint de bac à douche, on a pas fini. 4/ Une entreprise a fait 60km pour rien et l'expert et moi avons perdu 1 matinée ! J'ai du m'excuser et leur dire que je n'étais pas à l'origine de ce dossier et ils n'ont pas compris comment un simple copropriétaire puisse lancer un dommages ouvrage sans que son syndic ne soit averti. Il faut que le syndic puisse valider avant tout déclaration dommages ouvrage pour que l'on puisse travailler dans de bonnes conditions. Bonnes vacances à tous

29625
BALLION SYLVIE
il y a 4 ans
C
coproprietaire219Nouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Prestataire pour travaux de plomberie et maçonnerie

Bonjour à tous, Nous habitons Antony, nous avons un dégât des eaux dans nos toilettes. La colonne d'eau usée est cassée au niveau de la chape entre le RDC et le 1er étage. Nous recherchons donc une entreprise pour évaluer les dégâts (faire un devis) qui soit spécialisée à la fois dans les travaux de maçonnerie et de plomberie. Quelqu'un connait une entreprise sérieuse qui répondrait à ces attentes ?

1972
C
il y a 4 ans
Virginie139
Virginie139Nouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Coût d'un ravalement (Marseille)

Bonjour, Nous avons fait des demandes de devis pour le ravalement de façade (simple) de notre copropriété de 8 lots. La meilleure offre de l'entreprise Space revient à 100€ TTC/m2 ce qui me semble assez élevé. J'ai vu sur internet que cela va plutôt de 30 à 120€/m2 suivant la difficulté or, mis à part la pose d'un échafaudage l'accès est facile et il n'y a rien de particulier. Des avis? Des références d'autres entreprises? Merci d'avance.

591
Virginie139
il y a 4 ans
Claudine Z
Claudine ZContributeur investi
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Réfaction du sol d'une cage d'ascenseur

Bonjour, Notre résidence aura 10 ans en juin 2020 et déjà nous avons le problème du recouvrement du sol de nos cage d'ascenseur. Nous avons du carrelage qui est déjà cassé. Koné s'occupe de l'entretien de nos ascenseurs. Nous avons eu un devis de l'ordre de + de 5000€ pour les 2 ascenseurs. C'est énorme. Donc, je suis à la recherche d'une société capable de faire ces travaux. J'avoue ne pas trop savoir vers qui je dois me diriger, vers une société de carrelage, parqué, linos ? Alors si vous pouvez nous aider, n'hésitez pas. Merci à vous. Claudine

2012
Claudine Z
il y a 4 ans
D
DVDNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Couvreurs toitures Paris

Bonjour Je recherche des entreprises dans le domaine toiture couvreur. Merci de vos retours Sur île de France Didier

573
D
il y a 4 ans
Dama
DamaContributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Travaux et isolation phonique

Bonjour, question(s) : nous sommes en train de terminer des travaux de réhabilitation d'une loge. Nous allons notamment y aménager un local vélos/poussettes. Ce local a un mur mitoyen avec un appartement du rez-de-chaussée. Nous envisageons des travaux complémentaires d'isolation phonique des murs mitoyens de cette loge avec l'appartement concerné. Mais qui doit payer pour ces travaux ? Le propriétaire de l'appartement, parce que c'est son appartement qui est concerné et son intérêt (sa locataire par ex travaille à domicile), ou la copropriété puisque c'est lié aux travaux de réhabilitation de la loge et change en quelque sorte (comme le fait valoir le propriétaire qui menace de plainte en cas de bruit excessif dans son appartement), la "nature même de l'usage de cette loge" (auparavant habitée)... Plus loin, la copropriété a-t-elle des obligations spécifiques dans ce domaine ? Merci de vos retours pour décision imminente !... Cdlt

205
Dama
il y a 5 ans
Vincent Garcia
Vincent GarciaNouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Installation porte de garage électrique

Hello à tous chers membres, J'ai dans l'idée de proposer à mes copropriétaires le remplacement de notre vieille porte de garage par une version électrique avec portillon. Je viens chercher ici quelques conseils, un partage d'expérience, une marque à conseiller ? à bannir ? Suis preneur de toutes infos utiles. Je suis dans le 95 donc si qqun connait également un prestataire digne de confiance... Merci à toutes et tous. Vincent.

184
Vincent Garcia
il y a 5 ans
M
Michelle SContributeur occasionnel
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Borne de recharge véhicule éléctrique

Une copropriété possède t'elle déjà ce service? Pouvez-vous partager votre expérience sur le sujet avec nous? merci

625
M
il y a 5 ans
Kévin Marques
Kévin MarquesContributeur reconnu
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Que devient l'assurance Dommage Ouvrage suite à des travaux ?

Bonjour à tous, Lors de notre dernière assemblée générale, nous avons voté la réalisation d'un jardin en lieu et place d'un espace vert pour l'instant inaccessible en vu de son état. Ma question est la suivante : Le jardin sera rendu accessible, et il est nécessaire de réaliser la pose d'un grillage (pour le sécuriser étant donné qu'il est surélevé) sur un muret équipé d'une couvertine. Quid de nos garanties D.O. étant donné que pour fixer ledit grillage rigide on devra percer la couvertine et le muret. Je vous mets en PJ deux photos du fameux muret et couvertine.

143
Kévin Marques
il y a 3 ans
B
bacon véroniqueNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Travaux étanchéité : quelle clé de répartition tantièmes utiliser ?

Bonjour, J’ai des devis d’étanchéité . Quel est le tantième à utiliser pour la répartition de chaque copropriétaire ? Avec ou sans escalier, caves ? Merci

2266
B
il y a 3 ans
Nina
NinaNouveau contributeur
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Modification d'une porte palière, quelles obligations ?

Bonjour à toutes et à tous, Une copropriétaire me sollicite pour changer sa porte palière, est-ce que cela nécessite un accord de l'AG ? J'ai lu plusieurs articles sur l'obligation d'unité des portes, cependant nous sommes dans un vieil immeuble avec des portes en bois peu sécurisées et pas totalement identiques. Peut-on se passer d'un vote ? Si l'accord de l'AG est obligatoire est-ce que la copropriétaire doit fournir des informations particulières sur le type de porte ou son visuel ? Je vous remercie par avance pour votre aide. Nina

73398
Nina
il y a 3 ans
Vincent C.
Vincent C.Contributeur investi
Posté dans : Travaux, maintenance et sinistres
Obligations légales liées au ramonage des cheminées de chaudières gaz

Bonjour,J'ai été démarché aujourd'hui par une personne proposant un service de Ramonage des cheminées de chaudière à gaz. L'approche ambigüe de la personne, et sa société étant basée à Salon de Provence m'ont bien évidemment poussé à décliner son offre. Néanmoins, je me demande s'il existe une obligation légale concernant le ramonage des conduits de cheminées de chaudière à Gaz. 

4763
Vincent C.
il y a 3 ans
Kévin Marques
Kévin MarquesContributeur reconnu
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Règlementation sur les clôtures, grillages et garde-corps

Bonsoir,Je suis à la recherche d'informations concernant une règlementation sur les grillages, clôtures, garde-corps… En effet, nous souhaitons au sein de notre copropriété réaménager notre jardin, et du coup le rendre accessible via une rampe déjà présente. Mais du coup existe t-il des règles a respecter ?Notre jardin est sur une dalle surélevée d'environ 150cm par rapport au sol, il est donc nécessaire de protégé le bord pour prévenir d'une éventuelle chute.Je précise que ce jardin est privé, il n'aura comme visiteurs que les résidents au cas où la règlementation serait différente dans le cas où il accueillerait du public. Un grillage rigide soudé est-il suffisant ? Ou faut-il obligatoirement un garde-corps ? De quelle hauteur minimum... Merci d'avance !

1390
Kévin Marques
il y a 3 ans
L
Lionel238Nouveau contributeur
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
Intervention prestataire pour canalisation d'eau usée bouchées

Bonjour, les canalisations d'eau usée extérieur sont bouchées. quelles sont les démarches à suivre pour pouvoir faire appel à un professionnel ? Vers qui faut-il que je me tourne ? Merci d'avance.

506
L
il y a 3 ans
J
Janine79Contributeur investi
posté dans Travaux, maintenance et sinistres
VMC

Bonjour, A cause de la covid-19, il est demandé de nettoyer la VMC. Quelqu'un a-t-il une idée à qui il faut s'adresser. Merci. Janine

348
J
il y a 4 ans
Conditions d'utilisationParamètres de cookies