Voisinage et vie en copropriété

Tout sur les relations entre voisins et la vie en copropriété

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170 Sujets

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RubyNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

ménage parties communes bénévole

Bonjour, Je cherche des trames d’affiches pour accrocher dans le hall de ma résidence. L’idée : à chaque fois qu’un des copropriétaires fait le ménage des escaliers il note sa participation sur la fiche et ainsi on voit qui fait le ménage et qui ne le fait pas.Auriez-vous des trames d’affiches

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il y a 1 an
Karima Mounsi
Karima MounsiContributeur investi
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Fumer " cigarettes" dans les parties communes

Bonjour à la communauté  Qui peut me renseigner sur le fait que des gens fument dans les parties communeset jettent leurs mégots dans la poubelles destinée aux boites aux lettres. Merci Karima Mounsi.

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Karima Mounsi
il y a 1 an
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DELEMARRE PaulineNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Convocation des copropriétaire

Bonjour à tous,Nous sommes deux copropriétaires dans un bâtiment et partageons une cour en commun avec une autre personne (qui a une maison extérieur à la copro). Celle-ci doit-elle être tout de même convoquée sachant que seul l’accès à nos deux immeubles et la cour sont en communs ? (pas de charges d’eau, électricité … communes). D’avance merci !

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il y a 1 an
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DELEMARRE PaulineNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Véhicule abandonné dans la copro

Bonjour,Notre copropriété (constituée de deux copropriétaires) partage une cour avec propriétaire extérieur à la copro. Sur une des places de cette cour, le propriétaire stationne depuis maintenant plusieurs années un véhicule qui tombe en ruine et qui ne l’enlève pas malgré nos relances courriers. Quel recours est possible (Maire ? Gendarmerie ?) ? D’avance merci !

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il y a 1 an
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NadremNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Copropriété créée sur Matera avec date début du 01/01/2022, et nouveau copropriétaires arrivés 2ème trim 2022, considérés comme présents au 01/01/2022 : comment gérer quôte part charges SVP ?

Bonjour, La copropriété vient d'être créée pour l'exercice 2022 par les anciens propriétaires (qui ont conservés des lots), avec décision collective des nouveaux copropriétaires d'utiliser Matera en AG en Mai 2022 . Le contrat avec Matéra a été signé en juin 2022, et la comptabilité des différentes charges a été reprise depuis le 01/01/2022.Les nouveaux copropriétaires ont été enregistrés sur l'application Matera, comme s'ils étaient présents depuis le début de l'année 2022, alors que nous avons quasiment tous signés nos actes d'achat courant 2eme trimestre 2022 (nous = le 27/04/2022). On nous demande un appel de fonds comprenant l'ensemble des charges courantes depuis le 01/01/2022. Nous ne sommes pas d'accord car selon l'acte notarié les charges courantes sont dues à la date d'entrée en jouissance.Notre référent, à savoir les anciens propriétaires, lors des différents échanges, nous disent de voir cela avec Matera en direct (car ils auraient suivis les conseils de Matera pour la mise

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il y a 1 an
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Meryl WContributeur occasionnel
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

cuisine à gaz : est ce autorisé ?

BonjourJ'ai une copropriétaire qui a fait installer une cuisine à gaz dans une copropriété de 8 lots sur 2 étages…Perso, je ne suis pas la police mais je m'interroge quant aux effets sur l'assurance de l'immeuble…À savoir qu'il me semblait que c'était interdit les gazinière dans les immeubles récents et en copro.Elle achète du gaz Leclerc avec une sécurité…Merci de votre avis à ce sujet... j'aimerais pouvoir lui donner la bonne information. 

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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sabine jousselinNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Liste copropriétaires avec le numero des lots

bonjour madame monsieur je souhaiterai obtenir la liste des copropriétaires avec leur numero de lot(S) par avance merci Cordialement

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S
il y a 1 an
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JulianNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Propriétaire sans accès internet

Bonjour,L’une des copropriétaires n’a pas d’accès à internet (personne âgée). Or, l’ensemble des démarches s’effectuent via la plateforme. Cette situation pose une difficulté dans la communication et la prise en compte de la situation de chacun.Au delà du contact direct entre celle-ci et les membres du conseil syndical pour la partie qui les concernent, est-ce qu’il y a un numéro de téléphone pour la partie du ressort de Matera (indiqué dans le guide “Bien démarrer sur Matera” page 5)? Autrement dit, est-ce qu’il y a une alternative à la plateforme pour contacter Matera?Merci de votre aide.Cordialement,

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il y a 1 an
Lilian CLERJAUD
Lilian CLERJAUDNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Recours contre un projet de parking Silo

Bonjour la communauté MATERA,  Nous sommes une petite copropriété horizontale de 17 Lots composé de maisons individuelles accolées. Notre limite de propriété jouxte le parking d’un supermarché par le biais d’une impasse privée appartenant à la copropriété. Le gérant est en train de faire un projet de parking silo R+2 dont les façades seraient sur la limite de propriété.  Selon le PLU, il semble que toutes façades de construction doit être au minimum à 10 m de l’axe des voies de circulation, dessertes ou voies privées. Cette règle est bien respectée au niveau de la voie central mais pas sur notre impasse. J’ai récupéré toutes les pièces du permis, notre voie d’accès est bien visibles sur les plan du cadastre mais bizarrement n’est plus visibles sur tous les autres plans.  Est-ce opposable en recours ? Est-ce que certains d’entre vous ont été confronté à ce genre de problème?  Vous remerciant de vos retours,  Cordialement 

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YannG
il y a 1 an
YannG
YannGContributeur investi
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Relecture et mise à jour du règlement de copropriété

Bonsoir,Nouvelle copropriété sur Matera pour cette nouvelle année, pour laquelle j'adresse mes meilleurs voeux à tous les participants du forum, qui nous aident déjà bien dans notre découverte de la plateforme et des outils!Comme résolution pour 2021, nous envisageons de modifier notre règlement de copropriété. Le règlement actuel date de 1971 et si l'écriture à la machine à écrire a son charme, le contenu n'est clairement plus adapté à la situation actuelle de notre copropriété.En 2004, l'AG avait voté la rédaction d'un nouveau règlement par une société d'audit immobilier et en 2005, l'AG avait voté sa publication. Notre ancien syndic n'a jamais procédé à cette publication (sans nous donner d'explications claires évidemment).Nous avons donc un projet de règlement de copropriété qui a 15 ans maintenant, qui mérite surement des mises à jour et adaptations mais qui nous parait relativement bien rédigé et qui nous donnerait surtout des bases claires pour la répartition de certaines charge

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Pascal Galby
il y a 1 an
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Bilal B.Nouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Le pouvoir du maire sur un passage privé ouvert au publique

Bonjour,Dans une copropriété horizontale de plusieurs bâtiments (Maisons et appartements) nous avons une venelle propriété de l’ASL.C’est une charge importante dans notre budget (assurance, nettoyage et entretien des espaces verts).Je ne trouve pas d’information dans les statuts de l’ASL sur l’ouverture ou non de cette venelle au publique mais l’accès est ouvert au publique (pas de panneau propriété privée ni portail).Si on est dans une situation comme dans l’autre, quels sont les droits de la mairie sur cette venelle ? Par exemple_ Est-ce que Monsieur le Maire peut installer s’il le souhaite des bancs ou des poubelles ?_ Est-ce que Monsieur le Maire peut porter plainte pour dégradation/vol d’un bien installé sur cette venelle ?_ Est-ce que la police municipale à droit d’y accéder et intervenir ?Merci pour vos retours 

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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L'Equipe MateraÉquipe Matera
posté dans Voisinage et vie en copropriété

L'usage du barbecue dans votre copropriété 🌭

Bonjour à tous !Ça y est, la saison des grillades a officiellement commencé ! À cette occasion, on aimerait savoir si votre copropriété a des réglementations particulières concernant l’usage d’un barbecue dans votre immeuble ?Si vous avez le droit, mais avec certaines conditions, n’hésitez pas à nous les préciser en commentaires ;) Et pour connaître toutes les réglementations autour du barbecue en copropriété, n’hésitez pas à lire notre newsletter du mois ! 

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Annick CLEREN
il y a 1 an
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Nicolas Levallois
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Eviter qu'un voisin déplace les conteneurs en dehors du local prévu

Bonjour,Nous avons un voisin très pénible qui déplace les conteneurs sous le porche de l’immeuble (il est un peu dérangé) car il ne veut plus les avoir dans la cou. Auriez-vous des idées pour éviter le stationnement sous le porche ? Je pense à :des gros bacs à fleurs mais suffisamment lourds pour ne pas qu’il puisse les déplacer cadenasser les conteneurs à l’endroit de l’emplacement dédié aux conteneurs mais l’éboueur doit avoir une clef et le voisin nous empêchera de les remettre.Si vous avez des idées, références de produits, merci d’avance.Nicolas 

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Solange Korrichi
il y a 1 an
Karima Mounsi
Karima MounsiContributeur investi
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Bruits de voisinages

Bonjour,  En principe est clair : « aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillité du voisinage ou à la santé de l'homme, dans un lieu public ou privé » (article R. 1336-5 du Code de la santé publique). Manger bio,  trier ses ordures c'est bien le bruit est un problème de santé public j'ai l'impression de vivre à ce moment présent dans une cabine téléphonique Quand une personne vous répond que vous devez supporter ceci après lui avoir déjà écrit puis parlé et répéter que me conseillez vous de plus?  Merci.   

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Karima Mounsi
il y a 1 an
Xavier59
Xavier59Contributeur investi
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Boîte à colis

Bonjour,Depuis quelques temps je vois différentes annonces pour les boîtes à lettre taille colis. Il en existe de différentes sortes, dont beaucoup sont connectées et peuvent être utiles en copropriété.Je m’y intéresse personnellement car entre mes horaires, les horaires de livraison et les horaires des relais où récupérer les colis, ce n’est pas toujours facile de tout arranger. Je m’interroge sur le fait d’en faire une à titre personnelle, ou une “groupée” pour la copropriété.Certains d’entre vous ont-ils déjà bosser sur ce sujet ? Êtes-vous arrivé jusqu’à l’étape d’en installer une ? Quel est votre retour d’expérience ? Quels sont les avantages/inconvénients des diverses solutions existantes et proposées sur le marché ?

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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L'Equipe MateraÉquipe Matera
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Quelles sont les initiatives lancées dans votre copro ?

Bonjour à tous 🌞 Nous recueillons de belles histoires de copropriété et on vous invite à nous partager toutes les initiatives mises en place dans votre immeuble ! Aménagement de parties communes, expositions, jardins partagés… Toutes les initiatives nous intéressent, quelles qu’elles soient ! Alors à vos claviers ! 

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il y a 1 an
Rudimentaire4ever
Rudimentaire4everNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Adresses email supplémentaires pour réception des publications de la copropriété

Bonjours à tous. En tant que nouveau dans la communauté MATERA, je n’ai pas trouvé de réponse à la question que voici: Dans un compte de propriétaire, il est possible (souhaitable) de configurer une adresse email pour gérer son compte et recevoir les notifications (dont les publications de la copropriété). S’il existe plusieurs habitants (couple par exemple) pour le compte considéré, comment configurer une ou plusieurs adresses supplémentaires qui puissent recevoir uniquement les publications (si je suis en déplacement/non joignable, mon/ma conjoint/e  ne sera pas informé/e de la coupure d’eau…). Pour les locataires, le problème peut se poser également s’ils ne sont pas déclarés individuellement en co-location (un compte par co-locataire). Merci d’avance à toute personne pouvant traiter mon (et peut être pas que) problème. Cordialement

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Francois-Xavier
il y a 1 an
Alain Hugentobler
Alain HugentoblerNouveau contributeur
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Locations touristiques de courte durée de type AirBnB

Je suis à la recherche de témoignages sur les locations touristiques de courte durée de type Airbnb .Notre règlement de copropriété, sise à Paris 18ème, a une clause d’habitation bourgeoise simple (et non exclusive) autorisant la pratique d’activités libérales.Dans l’état actuel de la législation, chacun de nos copropriétaire peut donc louer son bien, s'il le déclare en résidence principale auprès de la Mairie, à concurrence de 120 jours par an, ce que l'un d'entre eux a fait.Il pourrait le louer toute l'année en tant que résidence secondaire, sous réserve que son lot puisse abriter une activité commerciale, mais ce n'est heureusement pas le cas.Seulement voilà : au vu des allers et venues, les 120 jours ont largement été dépassés depuis le début de l'année dans le lot concerné, qui a été divisé en 2 studios pour plus de rentabilité locative (sans autorisation d'AG soit dit en passant ). .La plate-forme Airbnb est censée limiter les locations sur son site à 120 jours par an, mais on co

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Alain Hugentobler
il y a 1 an
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Yohann GrisardNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Autorisation Airbnb

Bonjour, l’un des propriétaires de notre copropriété a entamé les démarches pour enregistrer son appartement comme location de tourisme (Airbnb). Il demande à ce que la copro lui donne son accord pour cette location de tourisme.Pourriez-vous me donner le protocole à respecter pour cette autorisation (décision en AG, simple lettre du conseil syndical...)?Merci à vous et bonne journée,cordialement,Yohann Grisard

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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Dominique BrasseurNouveau contributeur
posté dans Voisinage et vie en copropriété

CS

Bonjour à tous et à toutes,La récente démission de Mme Fleurynck, suivie de celle de Mme Ezkat, pour des motifs sans doute sérieux, entraîne autant que je sache (donc avec les réserves appropriées) sur le plan légal, l'appel à  une AG Extraordinaire.Étant moi-même en cours de vente de mon emplacement de parking, je ne veux pas que cette évènement génère l'éventualité d'une deuxième AG Extraordinaire. J'ai donc préféré  donner ma démission à la suite de Mesdames Fleurynck et Ezkat.Je tiens à remercier M. Skulj pour la création d'un espace CS sur l'application SLAK, ainsi que M. Goubert pour son investissement en terme de communication au niveau du CS, et auprès des copropriétaires pour la résolution de nos problèmes.Mesdames Fleurynck et Ezkat n'ont pas eu le temps de réellement œuvrer pour la copropriété (enfin, là aussi avec les réserves qui conviennent) et moi non plus d'ailleurs.En parallèle, je souhaite préciser sur cet espace, si cela n'a déjà été fait, que les membres CS présents

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Xavier59
il y a 1 an
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guy mastrodimitrioNouveau contributeur
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

LE TAPIS DESSERVANT L'ETAGE DU 4E B4 EST MACULE DE CAMBOUIS

promenade avec des chaussures couvertes de cambouis.tapis macules a plusieurs endroits ,des la sortis de l’ascenseur du bt 4

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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L'Equipe MateraÉquipe Matera
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Que pensez-vous de l'obligation d'un nombre minimum de places de stationnement pour vélos dans les copropriétés ?

Bonjour à tous 🌞Un nombre de places minimum de stationnement pour vélos bientôt obligatoire en copropriété ? 🚲Alors oui, on anticipe un peu. Ce projet de la commission européenne n’en est encore qu’au stade de proposition mais il est toujours intéressant de se poser la question.

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Solange Korrichi
il y a 1 an
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L'Equipe MateraÉquipe Matera
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Le ou les gestes qui ont été mis en place pour l'environnement dans votre copropriété 🌱

Bonjour à tous !  À l’occasion de la Journée mondiale de l’environnement, on aimerait connaître les gestes qui ont été mis en place dans votre super copro. Attention pas de leçon de morale, on fait tous ce qu’on peut à notre échelle et on est curieux de connaître vos idées et vos bonnes pratiques !  Alors, quel est le(s) geste(s) qui ont été mis en place pour l’environnement dans votre copropriété ?  Répondez-nous en commentaire ! 

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il y a 1 an
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PROT Louis et CatherineContributeur investi
Posté dans : Voisinage et vie en copropriété

Comment supprimer les anciens coproprietaires de Matera

Bonjour, Des anciens copropriétaires, qui ont ont vendu leur bien il y a plusieurs années, sont encore dans Matera, en particulier dans la liste lorsqu’on veut envoyer un message privé. Comment les supprimer ? Bien cordialement.Louis Prot

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Francois-Xavier
il y a 1 an
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TanguyNouveau contributeur
posté dans Voisinage et vie en copropriété

Comment inviter un copro sans mail ?

Bonjour. Une de nos copropriétaires nous dit ne pas avoir d'adresse email (et ne souhaite pas en créer et/ou nous en communiquer une). Comment lui donner la possibilité de créer un compte sur Matera sachant que d'habitude tout se fait via le lien mis dans l'email ? Avez-vous cette situation dans votre copro ?

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Thierry
il y a 1 an
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