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Comptabilité, finances et appels de fonds

Tout sur les appels de fonds, la catégorisation des mouvements bancaires, la gestion du compte et les différentes charges

  • 464 Sujets
  • 1,707 Commentaires
464 Sujets
R
ramziNouveau contributeur
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
fond travaux

bonjour je vient de constater que nous avons dans le nouvelle appel de fond du 1er octobre un fond travaux à verser.Je pense que cela est une erreur car nous somme une copropriété neuve et donc nous n’avons pas à alimenter de fond travaux pendant 5 à 10 ans.Est-il possible de faire une régularisation de nos appel de fond ainsi que sur appel de fond précédent bien cordialement Mr Marzouk

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R
il y a 4 ans
Arthur L
Arthur LNouveau contributeur
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Avance des frais d'entretien par un membre du conseil syndical ou copropriétaire

Actuellement en tant que syndic je dispose d’un chéquier comme moyen de paiement pour notre copro (et aussi la possibilité de faire des virements).Cependant pas encore de carte bancaire (sera proposé à la prochaine ag).Dans le cadre de l’entretien des parties communes et des petits travaux associés (jardin, produits de nettoyage des sols, etc...) je ne peux pas vraiment me servir de ce chéquier.Est il possible et surtout légal, d’avancer les frais avec ma carte personnelle ? Et si oui comment faire ça proprement niveau comptabilité ?Merci à tous pour vos conseils ! 

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Arthur L
il y a 4 ans
Pierre Henri D
Pierre Henri DContributeur investi
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Catégorisation des produits financiers

Bonjour, J'ai remarqué que je ne pouvais pas catégoriser les intérêts du livret A sans créer un nouveau fournisseur. La banque peut-elle être considérée comme un fournisseur à part entière? Cordialement

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Pierre Henri D
il y a 5 ans
Michel DARRIEUS
Michel DARRIEUSContributeur investi
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Répartition des appels de fonds entre provisions pour charges et fonds travaux

Bonjour à tous, Je cherche un tableau me donnant sur l'année et pour chaque propriétaire la répartition des appels de fonds entre les provisions pour charges et le fonds travaux. exemple : En ligne : les propriétaires, en colonne appel de fond de fonds n°1, appel de fonds n°2, etc..et pour chaque appel de fonds la répartition entre provision et fonds travaux ? Savez-vous s'il existe ? Merci pour votre retour Michel

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Michel DARRIEUS
il y a 5 ans
Toine
ToineContributeur investi
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Décompte de charges appartement en gestion locative

Une agence immobilière qui gère 2 appartements dans notre copropriété me demande le décompte des charges pour 2018. S'agit-il des relevés des compteurs d'eau ? Ou autre ?

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Toine
il y a 5 ans
Michel DARRIEUS
Michel DARRIEUSContributeur investi
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Imputation d'une dépense liée à la Chambre syndicale des propriétaires

Bonjour, Nous avons un abonnement annuel à la chambre syndicale des propriétaires. Pourriez-vous me dire SVP sur quel compte de charge nous pouvons imputer cette dépense. Je pense que c'est une dépense non récupérable, est-ce exact ? Merci pour votre retour

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Michel DARRIEUS
il y a 5 ans
Pierre Henri D
Pierre Henri DContributeur investi
posté dans Comptabilité, finances et appels de fonds
Présentation et vérification des comptes

Bonjour Une copropriétaire me demande de lui présenter les comptes pour les vérifier. Pas de problème je sais que c'est normal. Par contre, quels sont les documents comptables (hors factures et relevé de banque) obligatoires à fournir? Si quelqu'un ou Marine peut m'aider merci d'avance. Pierre-Henri DEGOTEX

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Pierre Henri D
il y a 5 ans
F
flofloNouveau contributeur
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Retrouver un propriétaire mauvais payeur / pour impayés

Bonjour Une société est mauvais payeurs dans la copropriété Cette société n est plus domicilier à l adresse antérieure et pas de mise à jour au greffe que faire ???

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Charlotte
il y a 3 ans
Kévin Marques
Kévin MarquesContributeur reconnu
posté dans Comptabilité, finances et appels de fonds
Déclaration d'impôt sur les sociétés pour une copropriété

Bonjour à tous,Il y a quelques mois nous avons été contraints d'obtenir un numéro SIRET pour un certain nombre de nos contrats.Nous avons donc reçu notre déclaration d'impôt sur les sociétés à compléter, et on sèche complètement. L'un d'entre vous a-t-il déjà eu affaire à ce document ?J'avais lu quelque part il y a longtemps sur le forum que la déclaration était à 0€ étant donné qu'on n'a pas d'employé.En attendant votre aide,Bon weekend à tous !

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Rom
il y a 3 ans
Paul L
Paul LExpert
posté dans Comptabilité, finances et appels de fonds
Récapitulatif de charges d'un copropriétaire sur Matera

Une copropriétaire m'envoie une photo de son récapitulatif de charges.Je ne retrouve pas ce document, où est-ce que je peux le trouver ?Le récapitulatif de charge fait apparaître un solde en sa faveur qui n'est pas pris en compte dans l'appel de fonds, est-ce que vous avez déjà eu ce cas ?PS: j'ai posé la question pour cette copropriétaire à Matera  

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Vincent C.
il y a 3 ans
Vincent Thura
Vincent ThuraNouveau contributeur
posté dans Comptabilité, finances et appels de fonds
Pb de synchronisation Banque Postale

Bonjour,nous avons ouvert en Novembre dernier notre compte bancaire du syndic à la Banque Postale, mais malheureusement quand je tente de lancer la première synchronisation, je rencontre le message suivant :La connexion a échoué. Le site web du service est indisponible. Le site web fonctionne bien du coté de la Banque Postale, et sans plus d'informations sur le message d'erreur, il n'y a aucun moyen de savoir où ce situe le problème.Est ce que quelqu'un à déjà réussi à synchroniser un compte de la Banque Postale ?Pour information, c'est un compte de type professionnel (Association)merci d'avance pour votre aide,cordialement,Vincent Thura

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Vincent Thura
il y a 3 ans
C
Claudine370Nouveau contributeur
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Débloquer des fonds en cas de travaux urgents ?

Bonjour,En règle général les frais de la copro sont votés en AG. Mais lorsqu'il y a urgence comment doit-on faire? L'un des copropriétaires ne payant pas ses charges, les fonds actuels sont insuffisants pour effectuer la maintenance de notre micro-station. Et aujourd'hui un bouchon s'est formé dans les canalisations faisant remonter les eaux usées dans les appartements.Les fonds ne me permettent pas de régler quelques dépenses qu'il soit... Comment faire? Merci pour votre aide.Cdt.

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Victor de Matera
il y a 3 ans
Pierre225
Pierre225Contributeur occasionnel
posté dans Comptabilité, finances et appels de fonds
Banque en ligne pour une copropriété ?

Bonjour, je suis nouveau syndic et nouveau chez Matera. J'ai tenté une recherche dans le forum sur ce sujet, mais probablement empoté, je n'ai rien trouvé. Je préfèrerais ouvrir le compte de la copro dans une banque "en ligne" (telle que Fortuneo p.ex.). Mes premières infos me laissent l'impression que ces banques sont réservés aux particuliers. Ma Question : l'un de vous a t'il un compte de copro dans une banque en ligne, et si oui, laquelle et quel retour d'expérience?

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S
il y a 3 ans
B
bacon véroniqueNouveau contributeur
Posté dans : Comptabilité, finances et appels de fonds
Taxes foncières pour une copropriété

Un syndic peut il avoir ou créer un espace dans Impôt.gouv dans le cadre du paiement de la taxe foncière ?

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Christophe BUEY
il y a 3 ans
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