Répartition des responsabilité entre locataire et propriétaire en cas de réparation

Bonjour Clara,

D'expérience les locataires pensent toujours que c'est au propriétaire que reviennent TOUTES les réparations

Je leur fait signer un document qui définit la responsabilité du locataire et du propriétaire, et en cas de réparation, je le consulte.

Le manque d'entretien ne peut pas se prouver, l'usure habituelle peut être invoquée, comme la peinture blanche qui jaunit au mur après 3 ans d'occupation, même si le locataire est fumeur.

Je préfère souvent faire une fleur et régler la facture, pour que mon locataire se sente bien chez moi et ne parte pas trop vite!

Oui, le locataire doit vous prévenir s'il fait une réparation, vous donner la possibilité de le faire vous même par exemple...

Un locataire m'a appelé un jour pour me dire que le WC fuyait depuis quelques mois (bonjour la facture d'eau!), à la charge du locataire, elle avait un devis de 100€ avec un plombier appelé. Comme c'était à sa charge : le joint était à 1.50€ au magasin brico, et 3mn pour le démonter du WC, 3 mn pour l'installer et 3mn pour le remettre... le tout très bien expliqué sur youtube...c'est du vécu!

Bonne chance avec votre locataire!

Merci Christophe. Je vais regarder les deux documents.

Bon weekend également

Michel

Salut Thierry,

Bien sûr, je l’ai mis sur le forum pour cela.

C’est un document cerfa qu’on peut télécharger je crois bien.

Bonne soirée à toi

Merci, Christophe.

Bonsoir à tous,

Christophe acceptez vous de partager votre document/contrat de responsabilité travaux entre locataire et copropriétaire.

Bonne soirée.

Bonjour,

Christophe, on a pas, ou je n'ai pas accès à ton document scan PDF.