Bonjour,
Nous avons un immeuble ancien et presque tout le monde est sur un compteur d’eau commun. Au RDC, nous avons deux restaurants. Historiquement, l’un d’eux a un compteur individualisé et en fin d’année, nous ajustons la consommation : lui paye sa propre consommation, et on la déduit de la facture du compteur commun qui est ensuite répartie entre les autres copropriétaires en fonction de leurs tantièmes.
Nous voudrions faire la même chose avec le 2ème restaurant et je m’interroge donc :
- Est-ce classique de faire voter l’individualisation du compteur uniquement pour un copropriétaire ? (le restaurant en bas)
- Est-ce que nous devons voter ce la en AG ? et inscrire la nouvelle clef de répartition de l’eau au RCP ?
- Qui devra payer la mise en place du compteur : le copropriétaire ? Ou le restaurant (locataire) ? Ou toute la copro ?
- Pour la mise en place du compteur, si la décision est votée, le restaurant n’a plus le choix et qui s’en occupe ? Ou c’est le syndic qui doit gérer l’installation (et potentiellement envoyer la facture après) ?
Merci beaucoup !
Claire
