Bonsoir,
nous avons eu ce problème lors de nos 2 dernières AG j’avais fait remonter l’info à Matera mais le bug est toujours là :
Lorsqu'on veut modifier le budget de l'année en cours lors de l'AGO, Il y a un bug si l'AG où le budget doit être modifié se tient entre l'envoi des appels de fonds et la date d'exigibilité des appels de fonds :
Lors de nos 2 dernières AG en juin 2023 et juin 2024, nous avons voté une révision du budget à la hausse en choisissant d’appeler ce supplément de budget au 1er octobre sans modifier les échéances des autres appels de fonds (ADF) trimestriels, notamment celui du 1er juillet puisqu’il avait déjà été généré et envoyé aux copropriétaires (certains copros ont même déjà réglé leur quote-part)
- Pour pouvoir valider le vote de l’échéancier des ADFs, nous n’avons pas eu d’autre choix que d’annuler au préalable l’ADF du 1er juillet déjà généré et envoyé et d’annuler également les prélèvements prévus.
- A la suite de la validation du PV de l’AG, nous avons donc généré à nouveau l’ADF du 1er juillet. Si le montant total de ce nouvel ADF est correct, la répartition entre charges courantes et fonds ALUR est modifiée par rapport à l’ADF qui a été envoyé aux copropriétaires, donc les sommes demandées aux copros ne sont plus les mêmes. de plus, les prélèvements ne sont pas proposés pour ce trimestre
=> grosse perte de temps pendant l’AG pour essayer de résoudre ce bug
=> charge de travail supplémentaire pour rassurer les copros, leur expliquer ce qui se passe, pourquoi ils sont débiteurs bien qu’ils aient déjà réglé, pourquoi leur prélèvement a été annulé, et que tout sera régularisé au plus tard avec l’APD du 4e trimestre 3 mois plus tard…
Il serait peut-être bien de mettre en place une protection des appels de fonds déjà générés et envoyés afin que, lorsqu’on vote une révision du budget, seules les échéances futures (Appels de fonds non générés et/ou non envoyés) soient modifiables, ou si c'est impossible mettre un Warning sur le module préparation AG lorsqu'on veut modifier le budget...