un gestionnaire locatif chargé de la gestion des appels de fonds par certains propriétaires peut-il déroger à l’obligation de la date d’exigibilité et effectuer les virements quand bon lui semble?
Si oui, pourquoi exiger des autres propriétaires de respecter la date butoir d’échéance?
Bonjour
Non, l’agence est simple mandant, elle exécute le virement pour le compte de son client, copropriétaire bailleur, mais qui n’est pas nécessairement informé ou attentif.
Vous pouvez aviser le copropriétaire afin qu’il mette la pression à l’agence, sachant que c’est lui qui est responsable en cas d’impayé et sur lui que seront imputés les frais de retard.
Bonjour,
Contrairement à un propriétaire qui peux s’il a les moyens payer les charges sans attendre le loyer, une agence est obligée d’attendre le versement par le locataire avant d’avoir les moyens de verser les charges. Un retard n’est donc pas toujours de la mauvaise volonté de la part d’une agence.
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