Un des copropriétaires souhaite démolir un conduit de cheminée. Il est acté que ce conduit fait partie des communs, donc toute intervention soumise à vote AG .
=> Si le copropriétaire le demande, évidemmement, nous mettrons au vote .
Par contre quel document / étude doit il produire ?
Nb nous n’avons pas de plan des conduits
merci
Bonjour
C’est souvent des fausses bonnes idées. Il peut y avoir des impacts sur les appartements adjacents et cela peut engendrer de nombreux frais non prévus au départ. Je commencerais donc par prévenir le demandeur des risques au cas ou.
https://www.24matins.fr/conduits-de-cheminee-des-suppressions-a-eviter-229540
En tant que syndic, vous devez donc rappeler les risques lors de l’AG or il faut surement l’unanimité de tous les propriétaires car on a pas le droit de supprimer un service. ( ce qui est donc très difficile à avoir) : autant dire qu’en règle générale cela a peu de chance de passer en AG
En tout cas, il faudra à mon sens à minima le contenu de la résolution avec les plans d’architectes.
Cdt,
FX
Bonjour
Le copropriétaire concerné doit fournir une étude faites par un architecte lors de l’AG à lui de se renseigner….
Ce n’est pas une bonne idée d’accepter, ce conduit peut être une ventilation naturelle pour l’immeuble, L’obstruer peut avoir des conséquences et créer de l’humidité par la suite….
cdt
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